Gäubodenpark Straubingissa: Modulus aloittaa mittavan remontin!

Gäubodenpark Straubingissa: Modulus aloittaa mittavan remontin!

Modulus Real Estate ostaa Gäubodenparkin Straubingista

Baijerin Straubingin kaupungin jännittävässä kehityksessä hampurilainen Modulus Real Estate on ottanut haltuunsa Gäubodenparkin kauppapuiston. Uusi omistaja suunnittelee kauppakeskuksen kokonaisvaltaista peruskorjausta ja laajentamista paikallisten toimitusten turvaamiseksi ja kaupungin keskustan elvyttämiseksi. Kuten Immobilien Zeitung raportoi, olemassa oleva rakennus kunnostetaan samalla kun ulkoiset tilat suunnitellaan uudelleen. Tavoite on selvä: uuden kauppakeskuksen alueelle rakennetaan suuri ruokatori ja uusia kauppatiloja.

Gäubodenpark-kiinteistö on kooltaan vaikuttava, noin 51 000 neliömetriä. Lisäksi kehitetään noin 7 000 neliömetrin kehityskohde, joka tulee kaupalliseen käyttöön. Modulus Real Estate on erikoistunut kehityspotentiaalisille kantakaupunkialueille ja näkee suuren mahdollisuuden Gäubodenparkin elvyttämiseen. Pitkät sopimussuhteet olemassa olevien vuokralaisten välillä tukevat suunniteltuja toimenpiteitä, joiden odotetaan lisäävän kohteen houkuttelevuutta tulevina vuosina. IT-Boltwisen mukaan kattavien peruskorjaussuunnitelmien tarkoituksena on paitsi edistää ostoksia keskustassa, myös parantaa yleistä elämänasennetta.

Liikekiinteistöalan tilanne osoittaa, että kauppapuistot vastustivat pandemian aikana verkkokaupan kasvavaa kilpailua. Savillsin analyysin mukaan erityisesti paikalliset kauppakeskukset ovat vakaita, luotettavia kassavirtoja tuottavia ja sijoittajien arvostamia. Tätä taustaa vasten Modulus Real Estaten tavoitteena on muuttaa Gäubodenpark paikalliseksi hankintakeskukseksi. Paikallisten toimituskeskusten ja erikoistuneiden vähittäismyyntikeskusten ero on ratkaisevassa roolissa riskien arvioinnissa; loppujen lopuksi nämä kaksi tyyppiä kohtaavat erilaisia ​​haasteita.

Modulus Real Estaten strateginen lähestymistapa voisi hyötyä myös vastikään perustetusta Retail PIN -ajatushautomosta. Tämä alusta on asettanut tavoitteekseen kehittää uusia näkökulmia vähittäiskaupan toimipisteille, ja se voi siksi antaa arvokkaan panoksen Gäubodenparkin uudelleensijoittamiseen. Vuorovaikutteisten paneelien ja paikannuspapereiden avulla Retail PIN tarjoaa alan toimijoille mahdollisuuden vaihtaa ajatuksia ja kehittää innovatiivisia lähestymistapoja.

Yhteenvetona voidaan todeta, että suunnitellut Gäubodenparkin kunnostustoimenpiteet eivät ainoastaan ​​vahvista aluetta, vaan ovat myös erittäin tärkeitä Straubingin kaupungille ja sen asukkaille. Ensimmäiset askeleet on jo otettu ja kaupunki voi toivoa positiivista kehitystä vähittäiskaupassa. Modulus Real Estate on osoittanut hyvää kättä tässä hankkeessa ja voi siksi antaa arvokkaan panoksen kaupungin keskustan taloudelliseen elvyttämiseen.