Gäubodenpark en Straubing: ¡Modulus inicia una gran ofensiva de renovación!

Gäubodenpark en Straubing: ¡Modulus inicia una gran ofensiva de renovación!

Modulus Real Estate adquiere Gäubodenpark en Straubing

En un emocionante desarrollo para la ciudad bávara de Straubing, la empresa de Hamburgo Modulus Real Estate se ha hecho cargo del parque comercial Gäubodenpark. El nuevo propietario planea renovar y ampliar integralmente el centro comercial para asegurar el suministro local y revitalizar el centro de la ciudad. Como informa Immobilien Zeitung, se renovará el edificio existente y se rediseñarán las instalaciones exteriores. El objetivo es claro: en el área del nuevo centro comercial se construirá un gran mercado de alimentos y nuevas superficies comerciales.

La propiedad del Gäubodenpark tiene una superficie impresionante de unos 51.000 metros cuadrados. Además, se desarrollará un solar de unos 7.000 metros cuadrados que estará disponible para uso comercial. Modulus Real Estate se ha especializado en zonas del centro de la ciudad con potencial de desarrollo y ve una gran oportunidad en la revitalización del Gäubodenpark. Las relaciones contractuales a largo plazo entre los inquilinos existentes respaldan las medidas previstas, que se espera que aumenten el atractivo del lugar en los próximos años. Según IT-Boltwise, los amplios planes de renovación no sólo pretenden fomentar las compras en el centro de la ciudad, sino también mejorar la actitud general ante la vida.

La situación en el sector inmobiliario minorista muestra que los parques comerciales se resistieron a la creciente competencia del comercio minorista en línea durante la pandemia. Según un análisis de Savills, los centros comerciales locales en particular tienen un rendimiento estable, generan flujos de caja fiables y son muy valorados por los inversores. En este contexto, el objetivo de Modulus Real Estate es reposicionar el Gäubodenpark como centro de suministro local. La distinción entre centros de suministro locales y centros minoristas especializados desempeña un papel crucial en la evaluación de riesgos; después de todo, los dos tipos enfrentan desafíos diferentes.

El enfoque estratégico de Modulus Real Estate también podría beneficiarse del recién fundado grupo de expertos Retail PIN. Esta plataforma se ha fijado el objetivo de desarrollar nuevas perspectivas para los puntos de venta y, por tanto, podría contribuir de forma valiosa al reposicionamiento del Gäubodenpark. Con paneles interactivos y documentos de posicionamiento, Retail PIN ofrece a los actores de la industria la oportunidad de intercambiar ideas y desarrollar enfoques innovadores.

En conclusión, se puede decir que las medidas previstas para renovar el Gäubodenpark no sólo enriquecen la región, sino que también son de gran importancia para la ciudad de Straubing y sus ciudadanos. Ya se han dado los primeros pasos y la ciudad puede esperar una evolución positiva en el comercio minorista. Modulus Real Estate ha demostrado tener buena mano con este proyecto y, por lo tanto, podría hacer una valiosa contribución a la revitalización económica del centro de la ciudad.