Gäubodenpark в Щраубинг: Modulus започва мащабна офанзива за обновяване!

Gäubodenpark в Щраубинг: Modulus започва мащабна офанзива за обновяване!

Modulus Real Estate придобива Gäubodenpark в Straubing

В едно вълнуващо развитие за град Щраубинг, Бавария, хамбургската компания Modulus Real Estate пое търговския парк Gäubodenpark. Новият собственик планира цялостно обновяване и разширяване на търговския център, за да осигури местни доставки и да съживи центъра на града. Както съобщава Immobilien Zeitung, съществуващата сграда ще бъде реновирана, а външните съоръжения ще бъдат преработени. Целта е ясна: в района на новия търговски център ще бъде изграден голям хранителен пазар и нови търговски площи.

Имотът Gäubodenpark има впечатляващ размер от около 51 000 квадратни метра. Освен това ще бъде разработен строителен обект от около 7000 квадратни метра, който ще бъде достъпен за търговска употреба. Modulus Real Estate се специализира в централни градски локации с потенциал за развитие и вижда страхотна възможност в съживяването на Gäubodenpark. Дългосрочните договорни отношения между съществуващите наематели подкрепят планираните мерки, които се очаква да повишат привлекателността на локацията през следващите години. Според IT-Boltwise цялостните планове за обновяване имат за цел не само да насърчат пазаруването в центъра на града, но и да подобрят общото отношение към живота.

Ситуацията в сектора на недвижимите имоти на дребно показва, че търговските паркове са били устойчиви на нарастващата конкуренция от онлайн търговията на дребно по време на пандемията. Според анализ на Savills по-специално местните търговски центрове са стабилни, генерират надеждни парични потоци и са високо ценени от инвеститорите. На този фон целта на Modulus Real Estate е да препозиционира Gäubodenpark като местен център за доставки. Разликата между местните центрове за доставка и специализираните центрове за търговия на дребно играе решаваща роля при оценката на риска; в крайна сметка двата типа са изправени пред различни предизвикателства.

Стратегическият подход на Modulus Real Estate може също да се възползва от новосъздадения мозъчен тръст PIN за търговия на дребно. Тази платформа си е поставила за цел да разработи нови перспективи за търговски обекти и следователно би могла да даде ценен принос за препозиционирането на Gäubodenpark. С интерактивни панели и документи за позициониране, Retail PIN предлага на играчите в индустрията възможността да обменят идеи и да разработват иновативни подходи.

В заключение може да се каже, че планираните мерки за обновяване на Gäubodenpark не само подобряват региона, но също така са от голямо значение за град Щраубинг и неговите граждани. Първите стъпки вече са направени и градът може да се надява на положително развитие в търговията на дребно. Modulus Real Estate показа добра ръка с този проект и следователно може да даде ценен принос за икономическото съживяване на центъра на града.