Suche
Mein Konto
Gäubodenpark في شتراوبينج: Modulus يبدأ حملة تجديد كبرى!
استحوذت شركة Modulus Real Estate على Gäubodenpark في شتراوبينج وتخطط لإجراء تجديدات واسعة النطاق لتعزيز المرافق المحلية.
Gäubodenpark في شتراوبينج: Modulus يبدأ حملة تجديد كبرى!
شركة Modulus Real Estate تستحوذ على Gäubodenpark في شتراوبينج
في تطور مثير لمدينة شتراوبينج، بافاريا، استحوذت شركة Modulus Real Estate في هامبورج على مجمع Gäubodenpark للبيع بالتجزئة. يخطط المالك الجديد لتجديد وتوسيع مركز التسوق بشكل شامل من أجل تأمين الإمدادات المحلية وتنشيط وسط المدينة. وكما ذكرت صحيفة Immobilien Zeitung، سيتم تجديد المبنى الحالي بينما سيتم إعادة تصميم المرافق الخارجية. الهدف واضح: سيتم بناء سوق كبير للمواد الغذائية ومناطق جديدة للبيع بالتجزئة في منطقة مركز التسوق الجديد.
تبلغ مساحة ملكية Gäubodenpark حوالي 51000 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطوير موقع تطوير بمساحة حوالي 7000 متر مربع، والذي سيكون متاحًا للاستخدام التجاري. تخصصت شركة Modulus Real Estate في مواقع داخل المدينة ذات إمكانات تطوير وترى فرصة كبيرة في تنشيط Gäubodenpark. وتدعم العلاقات التعاقدية طويلة الأمد بين المستأجرين الحاليين التدابير المخطط لها، والتي من المتوقع أن تزيد من جاذبية الموقع في السنوات القادمة. وفقًا لـ IT-Boltwise، فإن خطط التجديد الشاملة لا تهدف فقط إلى تشجيع التسوق في وسط المدينة، ولكن أيضًا إلى تحسين الموقف العام تجاه الحياة.
يظهر الوضع في قطاع العقارات بالتجزئة أن مجمعات البيع بالتجزئة كانت مقاومة للمنافسة المتزايدة من البيع بالتجزئة عبر الإنترنت خلال الوباء. ووفقاً لتحليل أجرته شركة سافيلز، فإن مراكز التسوق المحلية على وجه الخصوص تتمتع بأداء مستقر وتولد تدفقات نقدية موثوقة وتحظى بتقدير كبير من قبل المستثمرين. وعلى هذه الخلفية، فإن هدف Modulus Real Estate هو إعادة وضع Gäubodenpark كمركز إمداد محلي. يلعب التمييز بين مراكز التوريد المحلية ومراكز البيع بالتجزئة المتخصصة دورًا حاسمًا في تقييم المخاطر؛ ففي نهاية المطاف، يواجه النوعان تحديات مختلفة.
يمكن أن يستفيد النهج الاستراتيجي لـ Modulus Real Estate أيضًا من مركز الأبحاث الذي تم تأسيسه حديثًا لـ Retail PIN. لقد حددت هذه المنصة لنفسها هدف تطوير وجهات نظر جديدة لمواقع البيع بالتجزئة وبالتالي يمكنها تقديم مساهمة قيمة في إعادة تحديد موقع Gäubodenpark. من خلال اللوحات التفاعلية وأوراق تحديد المواقع، يوفر رقم التعريف الشخصي للبيع بالتجزئة (PIN) للاعبين في الصناعة الفرصة لتبادل الأفكار وتطوير أساليب مبتكرة.
في الختام، يمكن القول أن الإجراءات المخطط لها لتجديد Gäubodenpark لا تعزز المنطقة فحسب، ولكنها أيضًا ذات أهمية كبيرة لمدينة شتراوبينج ومواطنيها. لقد تم بالفعل اتخاذ الخطوات الأولى ويمكن للمدينة أن تأمل في حدوث تطورات إيجابية في مجال تجارة التجزئة. لقد أظهرت شركة Modulus Real Estate يدًا جيدة في هذا المشروع، وبالتالي يمكنها تقديم مساهمة قيمة في التنشيط الاقتصادي لوسط المدينة.