在Hohenzollernkarree中租金：针对高利贷的城市更正！

在Hohenzollernkarree中租金：针对高利贷的城市更正！

Hohenzollernkarree, 80796 München, Deutschland - 在慕尼黑，住房公司穆尼奇纳·沃南（MünchnerOnchnerWohnen）再次积极从事价格透明度。市政住房公司在2023年以1.25亿欧元的价格收购了Hohenzollernkarree的230套公寓后，现场已将租金合同检查并纠正。该计划表明，慕尼黑在公平的租金价格方面仍然存在。详细检查了埃里希·卡斯特纳（Erich-Kästner），赫尔佐格（Herzog）和法尔梅雷斯特拉斯（Fallmerayersstrasse）的克莱门斯（Clemens）包围的Schwabing-West区的设施，以详细检查，以识别和报告过高的租金价格，例如如何[TZ.DE] （https://www.tz.de/muenchen/stadt/hallomuenchen/muenchen-hohen-hohen-hohenkarree-korrigiert-korrigiert-muenchner-muenchner-verfaege-alt-alt-alt-alt-alt-alt-alt-alt-alt-alt-93793750.html）。

MünchnerWohnen的董事总经理ChristianMüller对审查提供了见解。他强调，高利贷的租金即使有旧合同，也没有容忍。两个租赁的纠正率占有效租金指数的150％以上，特别令人惊讶。调整了这两种合同，并偿还了超额付款金额。这标志着打击租赁高利贷的另一步骤。

当前的租金开发

现在，旧合同的平均租金价格为每平方米19.05欧元，而Hohenzollernkarree的新租金租金为每平方米15.08欧元。该市确保所有居民都以书面形式获悉考试结果，并确保MünchnerWohnen的客户服务可用于疑问。

为了不在租金价格的丛林中失去轨道，应提及慕尼黑的新租金指数，该指数将由市议会社会委员会于2025年3月20日决定，并将很快得到大会的确认。租金指数每两年更新一次，并为房客和房东提供必要的方向。 The data for the creation is based on a comprehensive sample of the residents' registration register, including all new rental contracts or rental adjustments that were carried out between February 2018 and January 2024, as the city of Munich explains on its website: city Munich.

数字说出清晰的语言：新租金指数中的平均净租金为每平方米15.38欧元，这意味着与先前的租金指数相比增加了5.5％。从2023年开始，记录了某些住房类别中的高达15％，尤其是对于较小的单位或新建筑物。尽管进行了价格调整，但在最受欢迎的地点，租赁市场仍然存在很高的压力。

法律框架条件

根据第558 d BGB条，这些调整和创新对于满足法律要求是必要的。这意味着总体上必须有合理的租金增加，而当前的租金指数起着核心作用。定期进行更新，并且在三年内进行15％的上限限制内的任何调整更为重要，这比全国范围的20％的法规更严格。租户有权同意增加租金或拒绝租金，从而可以进行部分批准。如果有增加，则租户必须在收到增加增加后的第二个月末终止时间。

租金指数与所有自由融资的公寓有关，可以在[mhmmuenchen.de]（https://www.mhmmuenchen.de/aktuell/77-der-neue-neue-neue-neue-mietspiegel-fuer-fuer-munchen-munchen-2025.html）上查看。对于慕尼黑的生活状况仍然令人兴奋，因为尽管租金价格上涨，但该市以其租户的利益以及为公平的生活条件所做的努力表现出明显的竞选意愿。