上门兴 (Obermenzing) 的田园诗般的生活：适合家庭的优质地点！

上门兴 (Obermenzing) 的田园诗般的生活：适合家庭的优质地点！

在迷人的奥伯门青区（Obermenzing），一直延伸到慕尼黑西部，安静的乡村生活并不是遥不可及的梦想，而是活生生的现实。如何 沃恩格鲁克网站 据报道，该地区以其宽敞的土地、古老的树木和时尚的别墅塑造了该社区的形象，给人留下了深刻的印象。家庭友善在这里非常重要，众多安静的小巷为情侣和家庭提供了轻松的环境。

优良的城市基础设施确保了前往慕尼黑的便捷交通：距离慕尼黑帕辛 S-Bahn 轻轨站仅几分钟步行路程，前往市中心仅需 20 分钟。驾车游览该地区也很方便，因为可以快速到达 Mittlerer Ring 以及通往斯图加特的 A8 高速公路和 A99 高速公路。如果您想计划较大的采购，您可以在附近的 Pasing Arcaden 以及各种超市、药店和医生那里找到您想要的一切。

适合家庭居住的环境

周边地区对于上门兴的生活质量起着核心作用。酒店靠近 Würm，为散步和体育活动提供了理想的机会，而宁芬堡宫公园和植物园也位于不远处。毗邻学校和幼儿园，许多休闲活动都在步行范围之内。 慕尼黑苏彻之家.de 将这些微型地点描述为想要在城市生活与自然之间找到平衡的家庭的理想选择。

在成本方面，预计到 2025 年情况将保持稳定。公寓的平均购买价格在每平方米 8,180 欧元至 8,487 欧元之间，而独立屋的平均购买价格在每平方米 9,585 欧元至 10,079 欧元之间。租金价格方面的情况也类似：平均租金为每平方米 18 至 22 欧元，但价格范围因地点而异。最迟到 2026 年，专家预计购买价格将上涨 2% 至 3%，租金将上涨 3% 至 5%。

迷人的微观位置及其特色

奥伯门兴及其周边地区提供便利的住宅区和商业区组合。受欢迎的聚会地点包括历史悠久的布卢滕堡城堡（Blutenburg Castle）和迷人的啤酒花园，以及举办多元化活动的文化中心 P​​asinger Fabrik。特别是近年来，该地区的需求增加，导致价格上涨，而由于可用空间有限，新建筑活动仍然受到严重限制。

但重要的不仅仅是交通便利性和基础设施，社区的氛围对许多人来说也很重要。它们给人一种大城市中心小镇魅力的感觉，布卢滕堡城堡的公园是真正的当地爱国者所知道的内幕消息之一。众多的自行车道和小公园确保了安全感，特别是对于在街道上走动的有孩子的家庭来说。

最后，应该指出的是，慕尼黑的奥伯门青不仅仅是一个居住地，而且还提供真正的生活质量。任何在该地区寻找公寓或住宅的人都会发现城市生活、休闲和高水平生活的成功结合。