Idylliskt boende i Obermenzing: högkvalitativa platser för familjer!

Idylliskt boende i Obermenzing: högkvalitativa platser för familjer!

I den charmiga stadsdelen Obermenzing, som sträcker sig väster om München, är ett lugnt boende på landsbygden inte en lång borta dröm, utan en levd verklighet. Hur wohnglueck.de rapporterar, imponerar regionen med sina rymliga tomter, gamla träd och stilfulla villor som formar bilden av kvarteret. Familjevänlighet är mycket viktigt här, och de många lugna sidogatorna erbjuder en avslappnad miljö för par och familjer.

Den utmärkta urbana infrastrukturen säkerställer utmärkta förbindelser till München: S-Bahnstationen Munich-Pasing ligger bara några minuters promenad bort, och restiden till stadens centrum är bara tjugo minuter. Området kan också enkelt utforskas med bil, eftersom Mittlererringen samt motorväg A8 mot Stuttgart och A99 kan nås snabbt. Vill du planera större inköp har du allt du kan önska i omedelbar närhet med Pasing Arcaden och en mängd stormarknader, apotek och läkare.

Familjevänlig boendemiljö

Omgivningen spelar en central roll när det gäller livskvaliteten i Obermenzing. Närheten till Würm erbjuder idealiska möjligheter för både promenader och sportaktiviteter, medan slottet Nymphenburg och den botaniska trädgården ligger inte långt borta. Denna variation av fritidsaktiviteter kompletteras av närheten till skolor och förskolor, varav många ligger inom gångavstånd. wohnung-suche-muenchen.de beskriver mikroplatserna som idealiska för familjer som vill hitta balansen mellan stadsliv och natur.

På kostnadssidan förväntas situationen vara stabil 2025. Köpeskillingarna för lägenheter ligger i genomsnitt mellan 8 180 och 8 487 euro per kvadratmeter, medan husen ligger mellan 9 585 och 10 079 euro. Situationen är liknande när det gäller hyrespriser: en genomsnittlig hyra på €18 till €22 per kvadratmeter är genomsnittet, även om prisintervallet varierar beroende på plats. Senast 2026 förväntar sig experter en ökning av inköpspriserna med 2 till 3 % och hyrorna med 3 till 5 %.

Charmigt mikroläge och dess speciella egenskaper

Obermenzing och dess grannskap erbjuder en bekväm blandning av bostadsområden och kommersiella områden. Populära mötesplatser inkluderar det historiska slottet Blutenburg med en inbjudande ölträdgård och Pasinger Fabrik, ett kulturcentrum med ett varierat program. Särskilt under de senaste åren har efterfrågan i denna region ökat, vilket lett till stigande priser, samtidigt som nybyggnationsaktiviteten fortfarande är starkt begränsad på grund av den begränsade tillgången på utrymme.

Men det är inte bara tillgänglighet och infrastruktur som är viktiga, kvarterets atmosfär är också avgörande för många människor. De erbjuder en känsla av småstadscharm mitt i storstaden, och parken vid Blutenburg slott är ett av de insidertips som riktiga lokalpatrioter känner till. Mängden av cykelvägar och små parker garanterar en känsla av trygghet, särskilt för barnfamiljer som rör sig på gatorna här.

Slutligen bör det noteras att Obermenzing i München inte bara är en plats att bo på, utan också erbjuder en riktig livskvalitet. Den som letar efter en lägenhet eller ett hus i denna region kommer att hitta en framgångsrik kombination av stadsliv, avkoppling och hög livskvalitet.