Suche
Mein Konto
Idilično bivanje v Obermenzingu: kakovostne lokacije za družine!
Obermenzing, mirno okrožje Münchna, ponuja visoko kakovost življenja z odlično infrastrukturo in možnostmi za prosti čas.
Idilično bivanje v Obermenzingu: kakovostne lokacije za družine!
V očarljivem okrožju Obermenzing, ki se razteza zahodno od Münchna, mirno življenje na podeželju ni davno preživeta sanje, ampak preživeta resničnost. kako wohnglueck.de regija navdušuje s svojimi prostranimi zemljišči, starimi drevesi in elegantnimi vilami, ki oblikujejo podobo soseske. Prijaznost do družin je tu zelo pomembna, številne mirne stranske ulice pa ponujajo sproščeno okolje za pare in družine.
Odlična urbana infrastruktura zagotavlja odlične povezave z Münchnom: postaja mestne železnice Munich-Pasing je oddaljena le nekaj minut hoje, čas vožnje do središča mesta pa je le dvajset minut. Območje je mogoče zlahka raziskati tudi z avtomobilom, saj so Mittlerer Ring ter avtocesti A8 proti Stuttgartu in A99 hitro dosegljivi. Če želite načrtovati večje nakupe, imate v neposredni bližini vse, kar vam srce poželi, s Pasing Arcaden in različnimi supermarketi, lekarnami in zdravniki.
Družini prijazno bivalno okolje
Okolica ima osrednjo vlogo pri kakovosti življenja v Obermenzingu. Bližina Würma ponuja idealne možnosti za sprehode in športne aktivnosti, medtem ko sta park Nymphenburg Palace in Botanični vrt nedaleč stran. To pestrost prostočasnih aktivnosti dopolnjuje bližina šol in vrtcev, od katerih so mnogi dostopni peš. wohnung-suche-muenchen.de mikrolokacije opisuje kot idealne za družine, ki želijo najti ravnovesje med urbanim življenjem in naravo.
Na stroškovni strani naj bi stanje v letu 2025 ostalo stabilno. Nakupne cene stanovanj se gibljejo v povprečju med 8.180 in 8.487 evri na kvadratni meter, hiš pa med 9.585 in 10.079 evri. Podobno je tudi pri cenah najema: povprečna najemnina je od 18 do 22 evrov na kvadratni meter, vendar se razpon cen razlikuje glede na lokacijo. Najpozneje do leta 2026 poznavalci pričakujejo od 2- do 3-odstotno rast cen nakupov in 3- do 5-odstotno rast najemnin.
Očarljiva mikro lokacija in njene posebnosti
Obermenzing in njegova soseska nudita priročno kombinacijo stanovanjskih in poslovnih območij. Priljubljena zbirališča vključujejo zgodovinski grad Blutenburg z vabljivim pivskim vrtom in Pasinger Fabrik, kulturni center z raznolikim programom. Zlasti v zadnjih letih se je povpraševanje v tej regiji povečalo, kar je povzročilo rast cen, medtem ko je dejavnost novogradnje zaradi omejene razpoložljivosti prostora močno omejena.
A nista pomembni le dostopnost in infrastruktura, za marsikoga je ključno tudi vzdušje soseske. Ponujajo občutek šarma majhnega mesta sredi velemesta, park na gradu Blutenburg pa je eden izmed insajderskih nasvetov, ki ga poznajo pravi lokalpatrioti. Številne kolesarske steze in majhni parki zagotavljajo občutek varnosti predvsem družinam z otroki, ki se gibljejo po tukajšnjih ulicah.
Na koncu je treba poudariti, da Obermenzing v Münchnu ni le kraj za bivanje, ampak ponuja tudi pravo kakovost življenja. Kdor išče stanovanje ali hišo v tej regiji, bo našel uspešno kombinacijo urbanega življenja, sprostitve in visoke ravni kakovosti življenja.