Suche
Mein Konto
Idylické bývanie v Obermenzingu: kvalitné lokality pre rodiny!
Obermenzing, pokojná štvrť Mníchova, ponúka vysokú kvalitu života s vynikajúcou infraštruktúrou a možnosťami trávenia voľného času.
Idylické bývanie v Obermenzingu: kvalitné lokality pre rodiny!
V čarovnej štvrti Obermenzing, ktorá sa rozprestiera na západ od Mníchova, nie je pokojné bývanie na vidieku dávno prežitým snom, ale prežitou realitou. Ako wohnglueck.de správy, región zaujme priestrannými pozemkami, starými stromami a štýlovými vilami, ktoré dotvárajú imidž štvrte. Rodinná ústretovosť je tu veľmi dôležitá a početné tiché bočné uličky ponúkajú uvoľnené prostredie pre páry a rodiny.
Vynikajúca mestská infraštruktúra zabezpečuje vynikajúce spojenie do Mníchova: stanica Mníchov-Pasing S-Bahn je vzdialená len pár minút chôdze a cesta do centra mesta trvá len dvadsať minút. Oblasť sa dá ľahko preskúmať aj autom, pretože rýchlo sa dostanete na Mittlerer Ring, ako aj na diaľnicu A8 smerom na Stuttgart a A99. Ak si chcete naplánovať väčšie nákupy, všetko, po čom vaše srdce túži, máte v bezprostrednej blízkosti Pasing Arcaden a množstvo supermarketov, lekární a lekárov.
Životné prostredie vhodné pre rodinu
Okolie hrá ústrednú úlohu, pokiaľ ide o kvalitu života v Obermenzingu. Blízkosť Würmu ponúka ideálne príležitosti na prechádzky a športové aktivity, zatiaľ čo park Nymphenburg Palace a botanická záhrada nie sú ďaleko. Túto rozmanitosť voľnočasových aktivít dopĺňa blízkosť škôl a škôlok, z ktorých mnohé sú v pešej dostupnosti. wohnung-suche-muenchen.de opisuje mikrolokality ako ideálne pre rodiny, ktoré chcú nájsť rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.
Na strane nákladov sa očakáva, že situácia zostane stabilná aj v roku 2025. Kúpne ceny bytov sa pohybujú v priemere od 8 180 do 8 487 eur za meter štvorcový, pri domoch od 9 585 do 10 079 eur. Pri cenách prenájmu je situácia podobná: priemerné nájomné 18 až 22 eur za meter štvorcový je priemer, hoci cenové rozpätie sa líši v závislosti od lokality. Najneskôr do roku 2026 odborníci očakávajú nárast nákupných cien o 2 až 3 % a nájomného o 3 až 5 %.
Očarujúca mikro lokalita a jej špeciálne vlastnosti
Obermenzing a jeho okolie ponúka výhodnú kombináciu obytných a komerčných oblastí. Medzi obľúbené miesta stretnutia patrí historický zámok Blutenburg s príjemnou pivnou záhradou a Pasinger Fabrik, kultúrne centrum s rozmanitým programom. Najmä v posledných rokoch sa dopyt v tomto regióne zvýšil, čo viedlo k rastu cien, zatiaľ čo nová stavebná činnosť zostáva značne obmedzená kvôli obmedzenej dostupnosti priestoru.
No dôležitá nie je len dostupnosť a infraštruktúra, pre mnohých ľudí je kľúčová aj atmosféra štvrte. Ponúkajú pocit malomestského šarmu uprostred veľkomesta a park pri zámku Blutenburg je jedným zo zasvätených tipov, ktoré poznajú skutoční lokálpatrioti. Množstvo cyklotrás a malých parkov zaisťuje pocit bezpečia najmä rodinám s deťmi, ktoré sa tu pohybujú po uliciach.
Na záver treba poznamenať, že Obermenzing v Mníchove nie je len miestom pre život, ale ponúka aj skutočnú kvalitu života. Každý, kto hľadá byt alebo dom v tomto regióne, nájde úspešnú kombináciu mestského života, relaxu a vysokej úrovne kvality života.