Idyllisk å bo i Obermenzing: beliggenheter av høy kvalitet for familier!

Idyllisk å bo i Obermenzing: beliggenheter av høy kvalitet for familier!

I det sjarmerende Obermenzing-distriktet, som strekker seg vest for München, er rolig å bo på landsbygda ikke en for lengst borte drøm, men en levd realitet. Hvordan wohnglueck.de rapporterer, imponerer regionen med sine romslige tomter, gamle trær og stilige villaer som former bildet av nabolaget. Familievennlighet er svært viktig her, og de mange rolige sidegatene tilbyr et avslappet miljø for par og familier.

Den utmerkede urbane infrastrukturen sikrer utmerkede forbindelser til München: Munich-Pasing S-Bahn-stasjon ligger bare noen få minutters gange unna, og reisetiden til sentrum er bare tjue minutter. Området kan også enkelt utforskes med bil, siden Mittlerer-ringen samt motorveien A8 mot Stuttgart og A99 kan nås raskt. Ønsker du å planlegge større innkjøp har du alt hjertet begjærer i umiddelbar nærhet med Pasing Arcaden og en rekke supermarkeder, apotek og leger.

Familievennlig bomiljø

Området rundt spiller en sentral rolle når det gjelder livskvaliteten i Obermenzing. Nærheten til Würm gir ideelle muligheter for både fotturer og sportsaktiviteter, mens Slottsparken Nymphenburg og den botaniske hagen ikke er langt unna. Denne variasjonen av fritidsaktiviteter kompletteres av nærhet til skoler og barnehager, hvorav mange er innen gangavstand. wohnung-suche-muenchen.de beskriver mikrolokalitetene som ideelle for familier som ønsker å finne balansen mellom byliv og natur.

På kostnadssiden forventes situasjonen å holde seg stabil i 2025. Kjøpeprisene for leiligheter varierer i gjennomsnitt mellom €8.180 og €8.487 per kvadratmeter, mens boliger varierer mellom €9.585 og €10.079. Situasjonen er lik når det gjelder leiepriser: en gjennomsnittlig leie på €18 til €22 per kvadratmeter er gjennomsnittet, selv om prisklassen varierer avhengig av beliggenhet. Senest i 2026 forventer eksperter en økning på 2 til 3 % i kjøpepriser og 3 til 5 % i husleie.

Sjarmerende mikroplassering og dens spesielle funksjoner

Obermenzing og dets nabolag tilbyr en praktisk blanding av bolig- og kommersielle områder. Populære møtesteder inkluderer det historiske slottet Blutenburg med en innbydende uteservering og Pasinger Fabrik, et kultursenter med et mangfoldig program. Spesielt de siste årene har etterspørselen i denne regionen økt, noe som har ført til stigende priser, mens nybyggingsaktiviteten fortsatt er sterkt begrenset på grunn av begrenset plass.

Men det er ikke bare tilgjengelighet og infrastruktur som er viktig, atmosfæren i nabolaget er også avgjørende for mange mennesker. De byr på en følelse av småbysjarm midt i storbyen, og parken ved Blutenburg slott er et av insidertipsene kjent for ekte lokalpatrioter. Mangfoldet av sykkelstier og små parker sørger for trygghetsfølelse, spesielt for barnefamilier som beveger seg på gata her.

Til slutt bør det bemerkes at Obermenzing i München ikke bare er et sted å bo, men også tilbyr en ekte livskvalitet. Alle som leter etter en leilighet eller et hus i denne regionen vil finne en vellykket kombinasjon av byliv, avslapning og høy livskvalitet.