Idyllisch wonen in Obermenzing: hoogwaardige locaties voor gezinnen!

Idyllisch wonen in Obermenzing: hoogwaardige locaties voor gezinnen!

In de charmante wijk Obermenzing, die zich ten westen van München uitstrekt, is rustig wonen op het platteland geen lang vervlogen droom, maar een geleefde realiteit. Hoe wohnglueck.de Volgens berichten maakt de regio indruk met zijn ruime percelen, oude bomen en stijlvolle villa's die het beeld van de buurt bepalen. Gezinsvriendelijkheid is hier erg belangrijk en de talrijke rustige zijstraten bieden een ontspannen omgeving voor koppels en gezinnen.

De uitstekende stedelijke infrastructuur zorgt voor uitstekende verbindingen met München: het S-Bahnstation München-Pasing ligt op slechts een paar minuten lopen en de reistijd naar het stadscentrum bedraagt ​​slechts twintig minuten. De omgeving kan ook gemakkelijk met de auto worden verkend, aangezien zowel de Mittlerer Ring als de snelweg A8 richting Stuttgart en de A99 snel kunnen worden bereikt. Als u grotere aankopen wilt plannen, heeft u alles wat uw hartje begeert in de directe omgeving met de Pasing Arcaden en een verscheidenheid aan supermarkten, apotheken en artsen.

Gezinsvriendelijke leefomgeving

De omgeving speelt een centrale rol als het gaat om de levenskwaliteit in Obermenzing. De nabijheid van de Würm biedt ideale mogelijkheden voor zowel wandelingen als sportieve activiteiten, terwijl het Nymphenburg Paleispark en de Botanische Tuin niet ver weg zijn. Deze verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten wordt aangevuld door de nabijheid van scholen en kleuterscholen, waarvan er vele op loopafstand liggen. wohnung-suche-muenchen.de beschrijft de microlocaties als ideaal voor gezinnen die de balans willen vinden tussen het stadsleven en de natuur.

Aan de kostenzijde is de verwachting dat de situatie in 2025 stabiel zal blijven. De koopprijzen voor appartementen liggen gemiddeld tussen €8.180 en €8.487 per vierkante meter, terwijl huizen tussen €9.585 en €10.079 liggen. De situatie is vergelijkbaar als het gaat om de huurprijzen: een gemiddelde huurprijs van € 18 tot € 22 per vierkante meter is het gemiddelde, hoewel de prijsklasse varieert afhankelijk van de locatie. Experts verwachten uiterlijk in 2026 een stijging van de koopprijzen met 2 tot 3% en van de huurprijzen met 3 tot 5%.

Charmante microlocatie en zijn bijzondere kenmerken

Obermenzing en omgeving bieden een handige mix van woon- en commerciële gebieden. Populaire ontmoetingsplaatsen zijn onder meer het historische kasteel Blutenburg met een uitnodigende biertuin en de Pasinger Fabrik, een cultureel centrum met een divers programma. Vooral de laatste jaren is de vraag in deze regio toegenomen, wat heeft geleid tot stijgende prijzen, terwijl de nieuwbouwactiviteit ernstig beperkt blijft vanwege de beperkte beschikbaarheid van ruimte.

Maar niet alleen bereikbaarheid en infrastructuur zijn belangrijk, ook de sfeer in de buurt is voor veel mensen cruciaal. Ze bieden een gevoel van kleinschalige charme midden in de grote stad, en het park bij kasteel Blutenburg is een van de insidertips die echte lokale patriotten kennen. De veelheid aan fietspaden en kleine parken zorgen voor een gevoel van veiligheid, vooral voor gezinnen met kinderen die zich hier op straat verplaatsen.

Ten slotte moet worden opgemerkt dat Obermenzing in München niet alleen een plek is om te wonen, maar ook echte levenskwaliteit biedt. Wie in deze regio een appartement of huis zoekt, vindt hier een succesvolle combinatie van stadsleven, ontspanning en een hoge levenskwaliteit.