Vivere idilliaco a Obermenzing: luoghi di alta qualità per famiglie!

Vivere idilliaco a Obermenzing: luoghi di alta qualità per famiglie!

Nell'incantevole quartiere Obermenzing, che si estende a ovest di Monaco, la vita tranquilla in campagna non è un sogno lontano, ma una realtà vissuta. Come wohnglueck.de rapporti, la regione colpisce per i suoi ampi appezzamenti di terreno, alberi secolari e ville eleganti che modellano l'immagine del quartiere. Qui il rispetto per le famiglie è molto importante e le numerose strade laterali tranquille offrono un ambiente rilassato per coppie e famiglie.

L'eccellente infrastruttura urbana garantisce ottimi collegamenti con Monaco: la stazione della S-Bahn Monaco-Pasing è a pochi minuti a piedi, e il tempo di percorrenza per il centro città è di soli venti minuti. La zona può essere facilmente esplorata anche in auto, poiché il Mittlerer Ring, l'autostrada A8 in direzione Stoccarda e la A99 sono facilmente raggiungibili. Se vuoi pianificare acquisti più grandi, hai tutto ciò che desideri nelle immediate vicinanze con il Pasing Arcaden e una varietà di supermercati, farmacie e medici.

Ambiente di vita adatto alle famiglie

L'area circostante gioca un ruolo centrale quando si tratta della qualità della vita a Obermenzing. La vicinanza al Würm offre opportunità ideali sia per passeggiate che per attività sportive, mentre il parco del castello di Nymphenburg e il giardino botanico non sono lontani. Questa varietà di attività ricreative è completata dalla vicinanza a scuole e asili, molti dei quali sono raggiungibili a piedi. wohnung-suche-muenchen.de descrive le micro-località come ideali per le famiglie che vogliono trovare l'equilibrio tra vita urbana e natura.

Dal lato dei costi, si prevede che la situazione rimanga stabile nel 2025. I prezzi di acquisto degli appartamenti oscillano in media tra 8.180 € e 8.487 € al metro quadrato, mentre quelli delle case oscillano tra 9.585 € e 10.079 €. La situazione è simile per quanto riguarda i prezzi degli affitti: la media è compresa tra 18 e 22 euro al metro quadrato, anche se la fascia di prezzo varia a seconda della località. Gli esperti prevedono al più tardi entro il 2026 un aumento dei prezzi di acquisto dal 2 al 3% e degli affitti dal 3 al 5%.

Affascinante micro location e le sue particolarità

Obermenzing e i suoi dintorni offrono un conveniente mix di aree residenziali e commerciali. Punti d'incontro popolari includono lo storico castello di Blutenburg con un'invitante birreria all'aperto e la Pasinger Fabrik, un centro culturale con un programma vario. Soprattutto negli ultimi anni, la domanda in questa regione è aumentata, determinando un aumento dei prezzi, mentre l’attività di nuove costruzioni rimane fortemente limitata a causa della limitata disponibilità di spazio.

Ma non sono importanti solo l'accessibilità e le infrastrutture: per molte persone è fondamentale anche l'atmosfera del quartiere. Offrono una sensazione di fascino da piccola città nel mezzo di una grande città, e il parco del castello di Blutenburg è uno dei consigli privilegiati noti ai veri patrioti locali. La moltitudine di piste ciclabili e piccoli parchi garantiscono una sensazione di sicurezza, soprattutto per le famiglie con bambini che qui si muovono per le strade.

Infine, va notato che Obermenzing a Monaco non è solo un luogo in cui vivere, ma offre anche una vera qualità della vita. Chi cerca un appartamento o una casa in questa regione troverà una riuscita combinazione di vita urbana, relax e un alto livello di qualità della vita.