Una vida idílica en Obermenzing: ¡lugares de gran calidad para familias!

Una vida idílica en Obermenzing: ¡lugares de gran calidad para familias!

En el encantador barrio de Obermenzing, que se extiende al oeste de Múnich, vivir tranquilamente en el campo no es un sueño lejano, sino una realidad vivida. Cómo wohnglueck.de Según informa, la región impresiona por sus amplias parcelas, árboles centenarios y elegantes villas que dan forma a la imagen del barrio. El ambiente familiar es muy importante aquí y las numerosas y tranquilas calles laterales ofrecen un ambiente relajado para parejas y familias.

La excelente infraestructura urbana garantiza excelentes conexiones con Munich: la estación de S-Bahn Munich-Pasing está a sólo unos minutos a pie y el tiempo de viaje hasta el centro de la ciudad es de sólo veinte minutos. La zona también se puede explorar fácilmente en coche, ya que se puede llegar rápidamente al Mittlerer Ring, así como a la autopista A8 en dirección a Stuttgart y a la A99. Si desea planificar compras más importantes, tiene todo lo que desea en las inmediaciones del Pasing Arcaden y una gran variedad de supermercados, farmacias y médicos.

Ambiente de vida familiar

Los alrededores desempeñan un papel fundamental en la calidad de vida en Obermenzing. La proximidad a Würm ofrece oportunidades ideales tanto para paseos como para actividades deportivas, mientras que el parque del palacio de Nymphenburg y el jardín botánico no están muy lejos. Esta variedad de actividades de ocio se complementa con la proximidad a escuelas y guarderías, muchas de las cuales se encuentran a poca distancia. wohnung-suche-muenchen.de describe las microubicaciones como ideales para familias que desean encontrar el equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza.

En cuanto a los costes, se espera que la situación se mantenga estable en 2025. Los precios de compra de los apartamentos oscilan de media entre 8.180 y 8.487 euros por metro cuadrado, mientras que las casas oscilan entre 9.585 y 10.079 euros. La situación es similar en cuanto a los precios de alquiler: un alquiler medio de 18 a 22 euros por metro cuadrado es la media, aunque el rango de precios varía según la ubicación. A más tardar en 2026, los expertos esperan un aumento del 2 al 3 % en los precios de compra y del 3 al 5 % en los alquileres.

Encantadora microubicación y sus características especiales.

Obermenzing y su vecindario ofrecen una conveniente combinación de áreas residenciales y comerciales. Los puntos de encuentro populares incluyen el histórico castillo de Blutenburg con una acogedora taberna al aire libre y el Pasinger Fabrik, un centro cultural con un programa variado. Especialmente en los últimos años, la demanda en esta región ha aumentado, lo que ha provocado un aumento de los precios, mientras que la actividad de nueva construcción sigue muy limitada debido a la limitada disponibilidad de espacio.

Pero no sólo la accesibilidad y la infraestructura son importantes: el ambiente del barrio también es crucial para muchas personas. Ofrecen una sensación de encanto de pueblo pequeño en medio de la gran ciudad, y el parque del castillo de Blutenburg es uno de los lugares privilegiados que conocen los verdaderos patriotas locales. La multitud de carriles bici y pequeños parques garantizan una sensación de seguridad, especialmente para las familias con niños que se mueven por las calles.

Por último, cabe señalar que Obermenzing en Múnich no es sólo un lugar para vivir, sino que también ofrece una verdadera calidad de vida. Quien busque un apartamento o una casa en esta región encontrará una exitosa combinación de vida urbana, relajación y un alto nivel de calidad de vida.