Ειδυλλιακή διαβίωση στο Obermenzing: τοποθεσίες υψηλής ποιότητας για οικογένειες!

Ειδυλλιακή διαβίωση στο Obermenzing: τοποθεσίες υψηλής ποιότητας για οικογένειες!

Στη γοητευτική συνοικία Obermenzing, που εκτείνεται στα δυτικά του Μονάχου, η ήσυχη ζωή στην ύπαιθρο δεν είναι ένα όνειρο που έχει χαθεί, αλλά μια βιωμένη πραγματικότητα. Πως wohnglueck.de αναφέρει, η περιοχή εντυπωσιάζει με τα ευρύχωρα οικόπεδα, τα παλιά δέντρα και τις κομψές βίλες που διαμορφώνουν την εικόνα της γειτονιάς. Η φιλικότητα προς την οικογένεια είναι πολύ σημαντική εδώ, και οι πολυάριθμοι ήσυχοι παράδρομοι προσφέρουν ένα χαλαρό περιβάλλον για ζευγάρια και οικογένειες.

Η εξαιρετική αστική υποδομή εξασφαλίζει εξαιρετικές συνδέσεις με το Μόναχο: ο σταθμός Munich-Pasing του S-Bahn απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και η διάρκεια του ταξιδιού στο κέντρο της πόλης είναι μόλις είκοσι λεπτά. Η περιοχή μπορεί επίσης να εξερευνηθεί εύκολα με το αυτοκίνητο, καθώς ο δακτύλιος Mittlerer καθώς και ο αυτοκινητόδρομος Α8 προς Στουτγάρδη και Α99 είναι εύκολα προσβάσιμοι. Αν θέλετε να προγραμματίσετε μεγαλύτερες αγορές, έχετε ό,τι επιθυμεί η καρδιά σας σε άμεση γειτνίαση με το Pasing Arcaden και μια ποικιλία από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γιατρούς.

Φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον διαβίωσης

Η γύρω περιοχή παίζει κεντρικό ρόλο όσον αφορά την ποιότητα ζωής στο Obermenzing. Η εγγύτητα στο Würm προσφέρει ιδανικές ευκαιρίες για περιπάτους και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το πάρκο Nymphenburg Palace και ο Βοτανικός Κήπος δεν είναι μακριά. Αυτή η ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε σχολεία και νηπιαγωγεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. wohnung-suche-muenchen.de περιγράφει τις μικροτοποθεσίες ως ιδανικές για οικογένειες που θέλουν να βρουν την ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της φύσης.

Από πλευράς κόστους, η κατάσταση αναμένεται να παραμείνει σταθερή το 2025. Οι τιμές αγοράς των διαμερισμάτων κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 8.180 και 8.487 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ τα σπίτια κυμαίνονται μεταξύ 9.585 και 10.079 ευρώ. Η κατάσταση είναι παρόμοια όταν πρόκειται για τιμές ενοικίασης: ένα μέσο ενοίκιο από 18 έως 22 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ο μέσος όρος, αν και το εύρος τιμών ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία. Το αργότερο μέχρι το 2026, οι ειδικοί αναμένουν αύξηση 2 έως 3% στις τιμές αγοράς και 3 έως 5% στα ενοίκια.

Γοητευτική μικρο τοποθεσία και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της

Το Obermenzing και η γειτονιά του προσφέρουν έναν βολικό συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών περιοχών. Τα δημοφιλή σημεία συνάντησης περιλαμβάνουν το ιστορικό Κάστρο Blutenburg με μια φιλόξενη μπιραρία και το Pasinger Fabrik, ένα πολιτιστικό κέντρο με ποικίλο πρόγραμμα. Ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση στην περιοχή αυτή έχει αυξηθεί, οδηγώντας σε άνοδο των τιμών, ενώ η νέα κατασκευαστική δραστηριότητα παραμένει σοβαρά περιορισμένη λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας χώρου.

Αλλά δεν είναι μόνο η προσβασιμότητα και οι υποδομές που είναι σημαντικά, η ατμόσφαιρα της γειτονιάς είναι επίσης καθοριστική για πολλούς ανθρώπους. Προσφέρουν μια αίσθηση γοητείας της μικρής πόλης στο κέντρο της μεγάλης πόλης και το πάρκο στο Κάστρο Blutenburg είναι μια από τις εμπιστευτικές συμβουλές που είναι γνωστές στους πραγματικούς ντόπιους πατριώτες. Το πλήθος των ποδηλατοδρόμων και των μικρών πάρκων εξασφαλίζουν ένα αίσθημα ασφάλειας, ειδικά για οικογένειες με παιδιά που κυκλοφορούν στους δρόμους εδώ.

Τέλος, πρέπει να σημειωθεί ότι το Obermenzing στο Μόναχο δεν είναι απλώς ένα μέρος για να ζεις, αλλά προσφέρει και μια πραγματική ποιότητα ζωής. Όποιος ψάχνει για διαμέρισμα ή σπίτι σε αυτήν την περιοχή θα βρει έναν επιτυχημένο συνδυασμό αστικής ζωής, χαλάρωσης και υψηλού επιπέδου ποιότητας ζωής.