Idylické bydlení v Obermenzingu: vysoce kvalitní lokality pro rodiny!

Idylické bydlení v Obermenzingu: vysoce kvalitní lokality pro rodiny!

V půvabné čtvrti Obermenzing, která se rozprostírá na západ od Mnichova, není klidné bydlení na venkově dávno zašlým snem, ale prožitou realitou. Jak wohnglueck.de hlásí, kraj zaujme svými rozlehlými pozemky, starými stromy a stylovými vilami, které utvářejí image čtvrti. Velmi důležitá je zde vstřícnost k rodinám a četné tiché boční uličky nabízejí uvolněné prostředí pro páry a rodiny.

Vynikající městská infrastruktura zajišťuje vynikající spojení do Mnichova: stanice S-Bahn Munich-Pasing je vzdálena jen pár minut chůze a doba jízdy do centra města je pouhých dvacet minut. Oblast lze také snadno prozkoumat autem, protože rychle se dostanete na Mittlerer Ring i na dálnici A8 směrem na Stuttgart a A99. Pokud si chcete naplánovat větší nákupy, máte vše, po čem vaše srdce touží, v bezprostřední blízkosti Pasing Arcaden a různých supermarketů, lékáren a lékařů.

Životní prostředí vhodné pro rodinu

Okolí hraje ústřední roli, pokud jde o kvalitu života v Obermenzingu. Blízkost Würmu nabízí ideální příležitosti jak pro procházky, tak pro sportovní aktivity, zatímco park Nymphenburg Palace a botanická zahrada nejsou daleko. Tuto pestrost volnočasových aktivit doplňuje blízkost škol a školek, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. wohnung-suche-muenchen.de popisuje mikrolokality jako ideální pro rodiny, které chtějí najít rovnováhu mezi městským životem a přírodou.

Na straně nákladů se očekává, že situace zůstane v roce 2025 stabilní. Kupní ceny bytů se pohybují v průměru mezi 8 180 a 8 487 EUR za metr čtvereční, zatímco ceny domů se pohybují mezi 9 585 a 10 079 EUR. U cen nájmů je situace podobná: průměrné nájemné 18 až 22 eur za metr čtvereční je průměr, i když cenové rozpětí se liší v závislosti na lokalitě. Nejpozději do roku 2026 odborníci očekávají nárůst kupních cen o 2 až 3 % a nájmů o 3 až 5 %.

Okouzlující mikro lokalita a její speciální vlastnosti

Obermenzing a jeho okolí nabízí výhodnou kombinaci obytných a komerčních oblastí. Mezi oblíbená místa setkání patří historický zámek Blutenburg s příjemnou pivní zahrádkou a Pasinger Fabrik, kulturní centrum s rozmanitým programem. Zejména v posledních letech poptávka v tomto regionu vzrostla, což vedlo k růstu cen, zatímco nová stavební činnost zůstává značně omezena kvůli omezené dostupnosti prostoru.

Důležitá je ale nejen dostupnost a infrastruktura, pro mnoho lidí je zásadní i atmosféra čtvrti. Nabízejí pocit maloměstského kouzla uprostřed velkoměsta a park u zámku Blutenburg je jedním ze zasvěcených tipů, které znají skuteční místní patrioti. Množství cyklostezek a parčíků zajišťuje pocit bezpečí zejména rodinám s dětmi, které se zde pohybují po ulicích.

Na závěr je třeba poznamenat, že Obermenzing v Mnichově není jen místem k životu, ale nabízí i skutečnou kvalitu života. Každý, kdo hledá byt nebo dům v tomto regionu, najde úspěšnou kombinaci městského života, relaxace a vysoké úrovně kvality života.