Идиличен живот в Obermenzing: висококачествени местоположения за семейства!

Идиличен живот в Obermenzing: висококачествени местоположения за семейства!

В очарователния квартал Оберменцинг, който се простира на запад от Мюнхен, тихият живот в провинцията не е отдавна отминала мечта, а изживяна реалност. как wohnglueck.de Според доклади, районът впечатлява със своите просторни парцели, вековни дървета и стилни вили, които оформят облика на квартала. Удобството за семейството е много важно тук, а многобройните тихи странични улички предлагат спокойна среда за двойки и семейства.

Отличната градска инфраструктура осигурява отлични връзки с Мюнхен: гара Munich-Pasing S-Bahn е само на няколко минути пеша, а времето за пътуване до центъра на града е само двадесет минути. Районът може лесно да се проучи и с кола, тъй като Mittlerer Ring, както и магистрала A8 към Щутгарт и A99 могат да бъдат достигнати бързо. Ако искате да планирате по - големи покупки, имате всичко, което сърцето ви желае, в непосредствена близост с Pasing Arcaden и разнообразие от супермаркети, аптеки и лекари.

Жилищна среда, подходяща за семейството

Районът наоколо играе централна роля, когато става въпрос за качеството на живот в Obermenzing. Близостта до Würm предлага идеални възможности както за разходки, така и за спортни дейности, докато дворцовият парк Нимфенбург и Ботаническата градина не са далеч. Това разнообразие от развлекателни дейности се допълва от близостта до училища и детски градини, много от които са на пешеходно разстояние. wohnung-suche-muenchen.de описва микролокациите като идеални за семейства, които искат да намерят баланса между градския живот и природата.

От гледна точка на разходите се очаква ситуацията да остане стабилна през 2025 г. Покупните цени на апартаментите варират средно между 8 180 и 8 487 евро на квадратен метър, докато на къщите варират между 9 585 и 10 079 евро. Подобна е ситуацията, когато става дума за наемни цени: среден наем от 18 до 22 евро на квадратен метър е средният, въпреки че ценовият диапазон варира в зависимост от местоположението. Най-късно до 2026 г. експертите очакват ръст от 2 до 3% на изкупните цени и 3 до 5% на наемите.

Очарователно микро местоположение и неговите особености

Obermenzing и неговият квартал предлагат удобна комбинация от жилищни и търговски площи. Популярните места за срещи включват историческия замък Blutenburg с привлекателна бирена градина и Pasinger Fabrik, културен център с разнообразна програма. Особено през последните години търсенето в този регион се увеличи, което доведе до покачване на цените, докато дейността по ново строителство остава силно ограничена поради ограниченото пространство.

Но не само достъпността и инфраструктурата са важни, атмосферата на квартала също е от решаващо значение за много хора. Те предлагат усещане за очарование на малък град насред големия град, а паркът в замъка Блутенбург е един от вътрешните съвети, познати на истинските местни патриоти. Множеството велоалеи и малки паркове осигуряват усещане за безопасност, особено за семейства с деца, които се движат по улиците тук.

И накрая, трябва да се отбележи, че Оберменцинг в Мюнхен не е просто място за живеене, но предлага и истинско качество на живот. Всеки, който търси апартамент или къща в този район, ще намери успешна комбинация от градски живот, релакс и високо ниво на качество на живот.