Candidplatz：住宅开发与休闲区规划的矛盾

Candidplatz：住宅开发与休闲区规划的矛盾

目前正在慕尼黑 Candidplatz 讨论一项重要的进展。该市计划振兴 Candidplatz 南部的开放空间，并在那里建造经济适用公寓。这可能是解决该市严重住房短缺问题的关键一步。然而，“所有人的坦迪广场”倡议采取了立场，呼吁将该地区保留为游乐和休闲区。特别关注提供滑板等活动区域的可能性。对新建筑造成的额外交通负荷的担忧也不容忽视。

Untergiesing-Harlaching 地区委员会主席阿奈斯·舒斯特-布兰迪斯 (Anais Schuster-Brandis) 宣布了规划部门的经济适用房项目。您和广管局呼吁为社区中心或文化中心等社会和文化机构提供更多空间，以进一步丰富该地区的生活。你们决定将邻里倡议的申请转发给政府，这表明不同利益之间的对话是必要的。该市明确表示，不应开发整个地区；因此，绿色的东部地区保持不变，这让许多居民松了口气。正如 tz.de 报告的那样，这一点对于许多利益相关者来说很重要。

高脚屋作为解决方案？

另一个有趣的概念是所谓的高跷屋，它是过去为解决慕尼黑住​​房短缺和高租金而开发的。这种住宅用途的目的是利用已经密封的区域来快速、廉价地创造新的居住空间。第一批高脚屋是作为“全民住房”计划的一部分而建立的。 2016 年，拥有 100 套公寓的原型在 Postillonstrasse 建成，随后于 2022 年在 Reinmarplatz 停车场上方建造了 144 套公寓。目前正在 Rümannstrasse 员工停车场上方建造 56 套公司公寓；这些计划于 2027 年初进行。

这些项目背后的推动者之一、社会民主党的西蒙娜·伯格(Simone Burger)在规划委员会中再次讨论了这个问题。她强调认真开展 Candidplatz 项目的紧迫性，以便真正在吉辛建造经济适用房。与此同时，左翼人士布丽吉特·沃尔夫(Brigitte Wolf)对新建筑可能产生的噪音状况表示担忧。 FDP 的 Jörg Hoffmann 还提出了开发市区的建议，以及一个名为“Candid-Tor”的计划投资项目，该项目设想建造一座 64 米高的办公楼。

着眼城市整体发展

总体而言，慕尼黑正在通过各种建设项目制定明确的定居点发展战略。在 2012 年和 2017 年举行的长期居住区发展大会上，提出了旨在实现城市社会公正发展的战略。重点是推进住房建设，打造充满活力的城市综合区。总体而言，一份现状报告显示，慕尼黑有潜力建造约 72,500 个新住宅单元，前 Bayernkaserne 和 Freiham Nord 也在考虑之列。根据慕尼黑市的见解(https://stadt.muenchen.de/infos/langszeitige-siedlungsentwicklung.html)，这些努力被视为 LaSie 战略的一部分，旨在促进打造一个值得居住的城市。

Candidplatz 的讨论不仅仅是本地的，而是反映了影响慕尼黑许多地区的综合性问题。各利益集团之间的对话将如何展开还有待观察。