Candidplatz: Contradição sobre desenvolvimento residencial planejado e áreas de lazer

Candidplatz: Contradição sobre desenvolvimento residencial planejado e áreas de lazer

Um desenvolvimento importante está sendo discutido atualmente na Candidplatz, em Munique. A cidade planeja revitalizar o espaço aberto no sul da Candidplatz e criar apartamentos acessíveis lá. Este poderia ser um passo crucial para neutralizar a grave escassez de habitação na cidade. No entanto, a iniciativa “Candidplatz for All” toma posição e defende que a área seja preservada como área de recreação e lazer. É dada especial atenção à possibilidade de oferecer áreas para atividades como o skate. As preocupações relativas às cargas de tráfego adicionais causadas pelos novos edifícios também não podem ser ignoradas.

Anais Schuster-Brandis, presidente do comitê distrital de Untergiesing-Harlaching, por sua vez, anunciou o projeto do departamento de planejamento para habitação a preços acessíveis. Você e a BA pedem espaço adicional para instituições sociais e culturais, como um centro comunitário ou um centro cultural, para enriquecer ainda mais a vida no distrito. A sua decisão de encaminhar a candidatura da iniciativa de vizinhança à administração mostra que é necessário um diálogo entre diferentes interesses. A cidade deixou claro que nem toda a área deveria ser desenvolvida; A parte verde oriental permanece, portanto, intocada, o que é um alívio para muitos moradores. Conforme relatório tz.de, este ponto é importante para muitas partes interessadas.

Palafitas como solução?

Outro conceito interessante são as chamadas palafitas, que foram desenvolvidas no passado como uma solução para a escassez de habitação e os altos aluguéis em Munique. Esta forma de uso residencial visa aproveitar áreas já vedadas para criar novos espaços habitacionais de forma rápida e econômica. As primeiras palafitas foram instaladas no âmbito do programa “Habitação para Todos”. Um protótipo com 100 apartamentos foi construído na Postillonstrasse em 2016, seguido de 144 apartamentos acima do estacionamento na Reinmarplatz em 2022. 56 apartamentos corporativos estão sendo construídos acima do estacionamento para funcionários na Rümannstrasse; estes estão planejados para o início de 2027.

Uma das impulsionadoras desses projetos, Simone Burger, do SPD, abordou novamente o assunto na comissão de planejamento. Ela enfatiza a urgência de levar a sério o projeto Candidplatz, a fim de realmente criar moradias acessíveis em Giesing. Ao mesmo tempo, Brigitte Wolf, da esquerda, expressou preocupação com a situação sonora que poderia surgir dos novos edifícios. Jörg Hoffmann, do FDP, também apresentou propostas para desenvolver a área urbana juntamente com um projecto de investidor planeado denominado “Candid-Tor”, que prevê um edifício de escritórios com 64 metros de altura.

Desenvolvimento global da cidade em vista

No geral, Munique segue uma estratégia clara para o desenvolvimento de assentamentos com vários projetos de construção. Num futuro congresso sobre desenvolvimento de assentamentos de longo prazo, realizado em 2012 e 2017, foram apresentadas estratégias que visavam um desenvolvimento socialmente justo da cidade. O foco está na promoção da construção de moradias e na criação de bairros urbanos mistos e animados. No geral, um relatório de situação mostra que existe potencial para cerca de 72.500 novas unidades residenciais em Munique, sendo também consideradas as antigas Bayernkaserne e Freiham Nord. Estes esforços são vistos como parte das estratégias LaSie, que visam promover uma cidade onde valha a pena viver, de acordo com informações da Cidade de Munique.

As discussões na Candidplatz não são apenas locais, mas reflectem um problema abrangente que afecta muitas partes de Munique. Ainda não se sabe como se desenvolverá o diálogo entre os vários grupos de interesse.