Candidplatz : contradiction sur le développement résidentiel prévu et les zones de loisirs

Candidplatz : contradiction sur le développement résidentiel prévu et les zones de loisirs

Un développement important est actuellement en discussion sur la Candidplatz à Munich. La ville prévoit de revitaliser l'espace ouvert du sud de la Candidplatz et d'y créer des appartements abordables. Cela pourrait constituer une étape cruciale dans la lutte contre la grave pénurie de logements dans la ville. Cependant, l'initiative « Candidplatz pour tous » prend position et demande plutôt que la zone soit préservée en tant qu'espace de jeu et de loisirs. Une attention particulière est portée à la possibilité d'offrir des espaces pour des activités comme le skateboard. Les inquiétudes concernant les charges de trafic supplémentaires causées par les nouvelles constructions ne peuvent pas non plus être ignorées.

Anais Schuster-Brandis, présidente du comité de district d'Untergiesing-Harlaching, a annoncé pour sa part le projet de logement abordable du service de planification. Vous et la BA réclamez des espaces supplémentaires pour les institutions sociales et culturelles, comme un centre communautaire ou un centre culturel, afin d'enrichir davantage la vie dans le quartier. Votre décision de transmettre le dossier de l'initiative de quartier à l'administration montre qu'un dialogue entre différents intérêts est nécessaire. La ville a clairement indiqué que la zone entière ne devrait pas être développée ; La partie verte de l’Est reste donc intacte, ce qui constitue un soulagement pour de nombreux habitants. Comme le rapporte tz.de, ce point est important pour de nombreuses parties prenantes.

Les maisons sur pilotis comme solution ?

Un autre concept intéressant sont les maisons sur pilotis, qui ont été développées dans le passé comme solution à la pénurie de logements et aux loyers élevés à Munich. Cette forme d'usage résidentiel vise à utiliser des zones déjà scellées pour créer de nouveaux espaces de vie rapidement et à moindre coût. Les premières maisons sur pilotis ont été construites dans le cadre du programme « Un logement pour tous ». Un prototype de 100 appartements a été construit dans la Postillonstrasse en 2016, suivi de 144 appartements au-dessus du parking de la Reinmarplatz en 2022. 56 appartements d'entreprise sont actuellement en cours de construction au-dessus du parking des employés de la Rümannstrasse ; ceux-ci sont prévus pour début 2027.

L'une des animatrices de ces projets, Simone Burger du SPD, a repris le sujet au sein du comité de planification. Elle souligne l'urgence de poursuivre sérieusement le projet Candidplatz afin de créer réellement des logements abordables à Giesing. Dans le même temps, Brigitte Wolf, de gauche, s'est inquiétée de la situation sonore que pourraient engendrer les nouveaux bâtiments. Jörg Hoffmann du FDP a également fait des propositions pour développer la zone urbaine en collaboration avec un projet d'investisseur appelé « Candid-Tor », qui prévoit un immeuble de bureaux de 64 mètres de haut.

Développement global de la ville en vue

Dans l'ensemble, Munich poursuit une stratégie claire de développement des colonies avec divers projets de construction. Lors d'un futur congrès sur le développement urbain à long terme, qui a eu lieu en 2012 et 2017, des stratégies visant à un développement socialement juste de la ville ont été présentées. L'accent est mis sur la promotion de la construction de logements et la création de quartiers urbains vivants et mixtes. Dans l'ensemble, un état des lieux montre qu'il existe un potentiel pour environ 72 500 nouvelles unités résidentielles à Munich, les anciennes Bayernkaserne et Freiham Nord étant également envisagées. Ces efforts sont considérés comme faisant partie des stratégies LaSie, qui visent à promouvoir une ville où il fait bon vivre, selon les informations de la Ville de Munich.

Les discussions sur la Candidplatz ne sont pas seulement locales, mais reflètent un problème global qui touche de nombreux quartiers de Munich. Reste à savoir comment évoluera le dialogue entre les différents groupes d’intérêt.