Candidplatz: contradicción entre la planificación residencial y las zonas de ocio

Candidplatz: contradicción entre la planificación residencial y las zonas de ocio

Actualmente se está debatiendo un importante avance en la Candidplatz de Múnich. La ciudad planea revitalizar el espacio abierto en el sur de Candidplatz y crear allí apartamentos asequibles. Este podría ser un paso crucial para contrarrestar la grave escasez de viviendas en la ciudad. Sin embargo, la iniciativa "Candidplatz para todos" se pronuncia y pide que se preserve el lugar como zona de juego y ocio. Se presta especial atención a la posibilidad de ofrecer zonas para actividades como el skate. Tampoco se pueden ignorar las preocupaciones sobre las cargas de tráfico adicionales causadas por los nuevos edificios.

Anais Schuster-Brandis, presidenta del comité distrital de Untergiesing-Harlaching, anunció por su parte el proyecto del departamento de planificación para viviendas asequibles. Usted y la BA están pidiendo espacio adicional para instituciones sociales y culturales, como un centro comunitario o un centro cultural, para enriquecer aún más la vida en el distrito. Su decisión de enviar la candidatura de la iniciativa vecinal a la administración demuestra que es necesario un diálogo entre diferentes intereses. La ciudad ha dejado claro que no se debe desarrollar toda el área; Por lo tanto, la parte verde oriental permanece intacta, lo que supone un alivio para muchos residentes. Como informa tz.de, este punto es importante para muchas partes interesadas.

¿Palafitos como solución?

Otro concepto interesante son los llamados palafitos, que se desarrollaron en el pasado como solución a la escasez de viviendas y a los elevados alquileres en Munich. Esta forma de uso residencial tiene como objetivo aprovechar áreas que ya están selladas para crear nuevos espacios habitables de forma rápida y económica. Los primeros palafitos se construyeron como parte del programa “Vivienda para Todos”. En 2016 se construyó un prototipo con 100 apartamentos en la Postillonstraße y en 2022 144 apartamentos encima del aparcamiento en la Reinmarplatz. Actualmente se están construyendo 56 apartamentos de empresa encima del aparcamiento para empleados en la Rümannstraße; estos están previstos para principios de 2027.

Una de las impulsoras de estos proyectos, Simone Burger del SPD, volvió a abordar el tema en el comité de planificación. Destaca la urgencia de continuar seriamente con el proyecto Candidplatz para poder crear realmente viviendas asequibles en Giesing. Al mismo tiempo, Brigitte Wolf, de izquierda, expresó su preocupación por la situación acústica que podría derivarse de las nuevas construcciones. Jörg Hoffmann del FDP también ha presentado propuestas para desarrollar el área urbana junto con un proyecto de inversores llamado "Candid-Tor", que prevé un edificio de oficinas de 64 metros de altura.

Desarrollo general de la ciudad a la vista.

En general, Munich sigue una estrategia clara para el desarrollo de asentamientos humanos con varios proyectos de construcción. En un futuro congreso sobre el desarrollo de asentamientos a largo plazo, que tuvo lugar en 2012 y 2017, se presentaron estrategias destinadas a un desarrollo socialmente justo de la ciudad. La atención se centra en promover la construcción de viviendas y crear distritos urbanos mixtos y animados. En total, un informe de situación muestra que en Múnich hay potencial para unas 72.500 nuevas viviendas, además de las antiguas Bayernkaserne y Freiham Nord. Estos esfuerzos se consideran parte de las estrategias de LaSie, cuyo objetivo es promover una ciudad en la que valga la pena vivir, según las opiniones de la Ciudad de Múnich.

Los debates en Candidplatz no son sólo locales, sino que reflejan un problema global que afecta a muchas zonas de Múnich. Queda por ver cómo se desarrollará el diálogo entre los distintos grupos de interés.