كانديدبلاتز: تناقض حول التطوير السكني المخطط والمناطق الترفيهية

كانديدبلاتز: تناقض حول التطوير السكني المخطط والمناطق الترفيهية

هناك تطور مهم تجري مناقشته حاليًا في Candidplatz في ميونيخ. تخطط المدينة لتنشيط المساحة المفتوحة في جنوب كانديدبلاتز وإنشاء شقق بأسعار معقولة هناك. وقد تكون هذه خطوة حاسمة في مواجهة النقص الحاد في المساكن في المدينة. ومع ذلك، فإن مبادرة "Candidplatz for All" تتخذ موقفًا وتدعو بدلاً من ذلك إلى الحفاظ على المنطقة كمنطقة للعب والترفيه. يتم إيلاء اهتمام خاص لإمكانية توفير مناطق لأنشطة مثل التزلج. ولا يمكن أيضًا تجاهل المخاوف بشأن الأحمال المرورية الإضافية الناجمة عن المباني الجديدة.

من جانبها، أعلنت أنايس شوستر-برانديس، رئيسة لجنة منطقة أونترجيسينج-هارلاخينج، عن مشروع إدارة التخطيط للإسكان الميسر. أنت ومكتبة الإسكندرية تطالبان بتوفير مساحة إضافية للمؤسسات الاجتماعية والثقافية، مثل المركز المجتمعي أو المركز الثقافي، لإثراء الحياة في المنطقة بشكل أكبر. إن قراركم بإحالة طلب مبادرة الجوار إلى الإدارة يدل على ضرورة الحوار بين المصالح المختلفة. لقد أوضحت المدينة أنه لا ينبغي تطوير المنطقة بأكملها؛ ولذلك فإن الجزء الشرقي الأخضر يبقى دون مساس، وهو ما يريح الكثير من السكان. كما ذكر tz.de، فإن هذه النقطة مهمة للعديد من أصحاب المصلحة.

منازل طوالة كحل؟

هناك مفهوم آخر مثير للاهتمام وهو ما يسمى بالمنازل ذات الركائز، والتي تم تطويرها في الماضي كحل لنقص المساكن وارتفاع الإيجارات في ميونيخ. يهدف هذا النوع من الاستخدام السكني إلى استخدام المناطق المغلقة بالفعل لإنشاء مساحة معيشة جديدة بسرعة وبتكلفة زهيدة. تم إنشاء المنازل الأولى على ركائز كجزء من برنامج "الإسكان للجميع". تم بناء نموذج أولي يضم 100 شقة في Postillonstrasse في عام 2016، يليه 144 شقة فوق موقف السيارات في Reinmarplatz في عام 2022. ويجري حاليًا بناء 56 شقة للشركة فوق موقف سيارات الموظفين في Rümannstrasse؛ ومن المقرر أن يتم ذلك في بداية عام 2027.

إحدى القوى الدافعة وراء هذه المشاريع، سيمون برجر من الحزب الاشتراكي الديمقراطي، تناولت القضية مرة أخرى في لجنة التخطيط. وشددت على الحاجة الملحة لمتابعة مشروع Candidplatz على محمل الجد من أجل إنشاء مساكن بأسعار معقولة في Giesing. وفي الوقت نفسه، أعربت بريجيت وولف من اليسار عن مخاوفها بشأن حالة الضوضاء التي يمكن أن تنشأ من المباني الجديدة. كما قدم يورج هوفمان من الحزب الديمقراطي الحر مقترحات لتطوير المنطقة الحضرية جنبًا إلى جنب مع مشروع استثماري مخطط له يسمى "Candid-Tor"، والذي يتصور مبنى مكتبيًا بارتفاع 64 مترًا.

التنمية الشاملة للمدينة في الرأي

بشكل عام، تتبع ميونيخ استراتيجية واضحة لتطوير المستوطنات من خلال مشاريع البناء المختلفة. وفي مؤتمر مستقبلي حول تطوير المستوطنات طويلة المدى، والذي عقد في عامي 2012 و2017، تم تقديم استراتيجيات تهدف إلى تنمية عادلة اجتماعيًا للمدينة. وينصب التركيز على تعزيز بناء المساكن وإنشاء مناطق حضرية مختلطة وحيوية. بشكل عام، يُظهر تقرير الحالة أن هناك إمكانية لإنشاء حوالي 72.500 وحدة سكنية جديدة في ميونيخ، مع النظر أيضًا في بايرنكاسرن وفريهام نورد السابقين. ويُنظر إلى هذه الجهود على أنها جزء من استراتيجيات LaSie، التي تهدف إلى الترويج لمدينة تستحق العيش فيها، وفقًا لرؤى من مدينة ميونيخ.

المناقشات في ساحة كانديد ليست محلية فحسب، بل تعكس مشكلة شاملة تؤثر على أجزاء كثيرة من ميونيخ. ويبقى أن نرى كيف سيتطور الحوار بين مجموعات المصالح المختلفة.