Modernt område vid Perlacher Forst: Renoveringen av den amerikanska bosättningen börjar!

Modernt område vid Perlacher Forst: Renoveringen av den amerikanska bosättningen börjar!

Vid det senaste mötet i Obergiesing-Fasangarten stadsdelskommitté diskuterades renoveringen av den amerikanska bosättningen vid Perlacher Forst i detalj. Representanter för Federal Real Estate Agency (BImA) presenterade de konkreta planerna för den framtida utvecklingen av bostadsområdet. Ett stort intresse från invånarna, många av dem hyresgäster, visades av det stora antalet deltagare på mötet. Som tz Enligt rapporter tillkommer på sikt ytterligare 1 000 lägenheter till de cirka 1 200 befintliga lägenheterna i bebyggelsen, vilket nästan kommer att fördubbla boytan.

Sammantaget har omfattande renoverings- och rivningsplaner slutförts. I syfte att skapa ett modernt kvarter som inte bara omfattar lägenheter, utan även daghem, vårdinrättningar och butiker ger planen betydligt mer utrymme för framtida boende. De planerade åtgärderna kommer att delas upp i tre etapper: Först förnyas och utökas taken på befintliga byggnader med takkupor, följt av modernisering av mark- och källarplan. I slutskedet kommer byggnadstekniken att totalrenoveras. Trots dessa positiva utsikter fanns det också kritiska röster som högt betonade: "Det här är inte familjevänligt!" och "Vi blir ljuga för!".

Långsiktig planering och utmaningar

BIMA planerar att riva och bygga om totalt 42 byggnader när alla juridiska och tekniska frågor är klarlagda. En rapport för att kontrollera trädpopulationen och föroreningstestning planeras. Detta skapar viktiga grunder för renoveringen som kommer att sträcka sig över en period på 15 till 20 år. Flytthanteringen ska säkerställa att befintliga hyresgäster kan flyttas inom fastigheten under renoveringen samtidigt som två nya hus ska byggas innan större arbeten påbörjas.

Invånarnas oro är en viktig faktor, särskilt i en miljö som kännetecknas av akut brist på bostäder. Enligt en studie av föreningen "Social Housing" ligger mer än 550 000 lägenheter i Tyskland efter schemat, vilket tar hänsyn till de växande kraven orsakade av invandring och stigande hyrespriser. München har utvecklats till en toppstad där den genomsnittliga hyran för återuthyrning är skarpa 20,59 euro per kvadratmeter bpb visar.

Kritik mot kommunikation

BIMA:s planer är dock inte utan kritik. Det fanns redan oro i kommunfullmäktige, särskilt angående kommunikationen med myndigheten. Den osäkerhet som finns kvar hos hyresgästerna, förutom komplexa godkännandeprocesser, väcker frågor. Kommunfullmäktiges plannämnd har fattat beslut om att inleda godkännandeprocessen, men man noterar att det kan ta flera år innan bygget faktiskt kan påbörjas. Denna möjlighet belyser utmaningarna på bostadsmarknaden, som snabbt behöver en snabb lösning.

Utvecklingen i Perlacherskogen och utmaningarna på bostadsmarknaden visar än en gång hur viktigt ett välplanerat bostadsbyggande är. På lång sikt kan renoveringen av den amerikanska bosättningen utgöra ett litet men fint steg i rätt riktning – förutsatt att invånarnas oro tas på allvar och de byråkratiska hindren snabbt övervinns.