Cartier modern de la Perlacher Forst: începe renovarea așezării americane!

Cartier modern de la Perlacher Forst: începe renovarea așezării americane!

La ultima ședință a comitetului raional Obergiesing-Fasangarten s-a discutat în detaliu despre renovarea așezării americane de la Perlacher Forst. Reprezentanții Agenției Federale Imobiliare (BImA) au prezentat planurile concrete pentru dezvoltarea viitoare a zonei rezidențiale. Un nivel ridicat de interes din partea rezidenților, mulți dintre ei chiriași, a fost demonstrat de numărul mare de participanți la această întâlnire. Ca tz Potrivit rapoartelor, pe termen lung, la cele aproximativ 1.200 de apartamente existente în așezare se vor adăuga încă 1.000 de unități, ceea ce aproape că va dubla spațiul de locuit.

În general, au fost finalizate planuri complete de renovare și demolare. Cu scopul de a crea un cartier modern care să includă nu doar apartamente, ci și creșe, centre de îngrijire și magazine, planul oferă mult mai mult spațiu pentru viitorii rezidenți. Măsurile planificate vor fi împărțite în trei faze: În primul rând, acoperișurile clădirilor existente vor fi reînnoite și extinse cu lucarne, urmate de modernizarea parterului și a subsolului. În faza finală, tehnologia clădirii va fi complet renovată. În ciuda acestor perspective pozitive, au existat și voci critice care au subliniat cu voce tare: „Acesta nu este prietenos cu familia!” și „Suntem mințiți!”.

Planificare pe termen lung și provocări

BImA intenționează să demoleze și să reconstruiască un total de 42 de clădiri odată ce toate problemele legale și tehnice au fost clarificate. Este planificat un raport pentru verificarea populației de arbori și testarea poluanților. Acest lucru creează baze importante pentru renovare, care se va extinde pe o perioadă de 15 până la 20 de ani. Managementul relocarii are scopul de a se asigura că chiriașii existenți pot fi relocați în cadrul proprietății în timpul renovării, în timp ce două noi case urmează să fie construite înainte de începerea lucrărilor majore.

Preocupările rezidenților sunt o considerație importantă, în special într-un mediu caracterizat de o lipsă acută de locuințe. Potrivit unui studiu al asociației „Locuințe sociale”, peste 550.000 de apartamente din Germania sunt în întârziere, ceea ce ține cont de cererile tot mai mari cauzate de imigrație și de creșterea prețurilor de închiriere. München s-a transformat într-un oraș de top în care chiria medie pentru reînchiriere este de 20,59 euro pe metru pătrat. bpb spectacole.

Critica comunicării

Cu toate acestea, planurile BImA nu sunt lipsite de critici. Au existat deja preocupări în consiliul orașului, în special în ceea ce privește comunicarea cu agenția. Incertitudinea care rămâne cu chiriașii, pe lângă procesele complexe de aprobare, ridică semne de întrebare. Comisia de planificare a consiliului municipal a adoptat o rezoluție de inițiere a procesului de aprobare, dar se observă că ar putea trece câțiva ani până când construcția poate începe efectiv. Această oportunitate evidențiază provocările pieței imobiliare, care are nevoie urgent de o soluție rapidă.

Evoluțiile din Pădurea Perlacher și provocările de pe piața imobiliară arată încă o dată cât de importantă este construcția de locuințe bine planificată. Pe termen lung, renovarea așezării americane ar putea reprezenta un pas mic, dar frumos, în direcția bună - cu condiția ca preocupările rezidenților să fie luate în serios și obstacolele birocratice să fie depășite rapid.