Moderni kaimynystė Perlacher Forst: prasideda Amerikos gyvenvietės renovacija!

Moderni kaimynystė Perlacher Forst: prasideda Amerikos gyvenvietės renovacija!

Paskutiniame Obergiesing-Fasangarten rajono komiteto posėdyje buvo išsamiai aptartas Amerikos gyvenvietės Perlacher Forst atnaujinimas. Federalinės nekilnojamojo turto agentūros (BImA) atstovai pristatė konkrečius būsimos gyvenamojo rajono plėtros planus. Didelis gyventojų, tarp kurių daug nuomininkų, susidomėjimas buvo parodytas ir gausus šio susirinkimo dalyvių skaičius. Kaip ir tz Remiantis pranešimais, ilgainiui prie maždaug 1200 gyvenvietėje esamų butų bus pridėta dar 1000 butų, o tai beveik padvigubins gyvenamąjį plotą.

Apskritai išsamūs renovacijos ir griovimo planai buvo baigti. Siekiant sukurti šiuolaikišką kvartalą, apimantį ne tik butus, bet ir vaikų darželius, globos įstaigas, parduotuves, plane numatoma žymiai daugiau erdvės būsimiems gyventojams. Numatomos priemonės bus suskirstytos į tris etapus: Pirma, bus atnaujinti esamų pastatų stogai ir praplėsti stoglangiais, o po to modernizuojamas pirmas ir rūsio aukštai. Baigiamajame etape bus visiškai atnaujinta pastato technologija. Nepaisant šių teigiamų perspektyvų, pasigirdo ir kritiškų balsų, kurie garsiai pabrėžė: „Tai netinka šeimai! ir „Mums meluoja!“.

Ilgalaikis planavimas ir iššūkiai

Išsiaiškinus visus teisinius ir techninius klausimus, BImA planuoja nugriauti ir atstatyti iš viso 42 pastatus. Planuojama parengti medžių populiacijos patikrinimo ir teršalų tyrimų ataskaitą. Taip sukuriami svarbūs pamatai renovacijai, kuri truks 15–20 metų. Perkraustymo valdymu siekiama užtikrinti, kad esami nuomininkai renovacijos metu galėtų būti perkelti į dvarą, o prieš prasidedant dideliems darbams bus pastatyti du nauji namai.

Gyventojų susirūpinimas yra svarbus veiksnys, ypač tokioje aplinkoje, kuriai būdingas didelis būsto trūkumas. Asociacijos „Socialinis būstas“ tyrimo duomenimis, daugiau nei 550 000 butų Vokietijoje atsilieka nuo grafiko, o tai atsižvelgiama į didėjančius imigracijos keliamus poreikius ir kylančias nuomos kainas. Miunchenas tapo geriausiu miestu, kuriame vidutinė nuomos kaina už pernuomojimą yra 20,59 euro už kvadratinį metrą. bpb rodo.

Komunikacijos kritika

Tačiau BImA planai nėra be kritikos. Miesto taryboje jau buvo susirūpinę, ypač dėl bendravimo su agentūra. Be sudėtingų patvirtinimo procesų, kyla klausimų dėl nuomininkų išliekančio neapibrėžtumo. Miesto tarybos planavimo komitetas priėmė nutarimą pradėti tvirtinimo procesą, tačiau pažymima, kad gali praeiti keleri metai, kol realiai bus galima pradėti statybas. Ši galimybė išryškina būsto rinkos iššūkius, kuriuos skubiai reikia greitai išspręsti.

Pokyčiai Perlacher miške ir būsto rinkos iššūkiai dar kartą parodo, kokia svarbi yra gerai suplanuota būsto statyba. Ilgainiui Amerikos gyvenvietės atnaujinimas galėtų būti nedidelis, bet gražus žingsnis teisinga linkme – jei į gyventojų rūpesčius bus atsižvelgta rimtai ir greitai įveikiamos biurokratinės kliūtys.