Nykyaikaiset alueet Perlacher -metsässä: AMI -asutuksen kunnostaminen alkaa!

Nykyaikaiset alueet Perlacher -metsässä: AMI -asutuksen kunnostaminen alkaa!

Perlacher Forst, München, Deutschland - Obergiesing Fasangartenin piirikomitean viimeisessä kokouksessa AMI -asutuksen kunnostamisesta Perlacher -metsässä keskusteltiin yksityiskohtaisesti. Liittovaltion kiinteistöviranomaisen (BIMA) edustajat esittelivät erityisiä suunnitelmia asuinalueen tulevalle kehitykselle. Asukkaiden, joista monet vuokralaiset, osoitti suuren määrän osallistujia tässä kokouksessa. Kuten tz

Kaiken kaikkiaan on määritetty laaja remontointi- ja puresuunnitelmat. Tavoitteena luoda moderni naapurusto, joka ei sisällä vain asuntoja, vaan myös päivähoitokeskuksia, hoitolaitoksia ja liiketoimintaa, suunnitelma tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa tuleville asukkaille. Suunnitellut toimenpiteet on jaettu kolmeen vaiheeseen: Ensinnäkin olemassa olevien rakennusten katot uusitaan ja laajennetaan asuntolaisilla, tätä seuraa maan ja kellarin nykyaikaistaminen. Viimeisessä vaiheessa rakennustekniikka on täysin kunnostettu. Näistä positiivisista näkymistä huolimatta oli myös kriittisiä ääniä, jotka korostivat äänekkäästi: "Tämä ei ole perheystävällinen!" Ja "Meitä valehtelee!".

pitkä -aikavälien suunnittelu ja haasteet

BIMA aikoo repiä yhteensä 42 rakennusta ja rakentaa uudelleen, jos kaikki lailliset ja tekniset kysymykset on selvitetty. Suunnitellaan asiantuntijalausunto puiden tarkistamisesta ja epäpuhtauskokeen tarkistamisesta. Tämä luo tärkeitä perusteita kunnostukselle, joka ulottuu 15-20 vuoden ajan. Liikkuvan johdon tarkoituksena on varmistaa, että nykyiset vuokralaiset voidaan uudelleensijoittaa asutuksen peruskorjauksen aikana, kun taas kaksi uutta taloa tulisi luoda ennen suuren työn alkamista.

Asukkaiden huolenaiheet ovat tärkeä näkökohta, etenkin ympäristössä, jolle on ominaista akuutti asuintilan puute. Yhdistyksen "Sosiaalinen wohnen" -yhdistyksen liiton tutkimuksen mukaan Saksassa on yli 550 000 asuntoa, joissa otetaan huomioon kasvavat vaatimukset maahanmuuton ja nousevien vuokrahintojen kautta. Münchenistä on kehittynyt täällä ylin kaupunki, jossa korvausten keskimääräinen vuokra on terävä 20,59 euroa neliömetriä kohti, kuten bpb

viestinnän kritiikki

Biman suunnitelmat eivät ole kritiikkiä. Kaupunginvaltuustossa on jo ollut huolenaiheita, etenkin kun kyse on viestinnästä viraston kanssa. Vuokralaisten kanssa jäljellä oleva epävarmuus monimutkaisten hyväksyntämenettelyjen lisäksi herättää kysymyksiä. Kaupunginvaltuuston suunnittelukomitea on tehnyt päätöksen hyväksyntäprosessin asettamisesta, mutta todetaan, että se voi viedä useita vuosia ennen kuin rakennustyöt voidaan todella aloittaa. Tässä yhteydessä esitetään asuntomarkkinoiden haasteet, mikä tarvitsee kiireellisesti nopean ratkaisun.

Perlacher -metsän kehitys ja asuntomarkkinoiden haasteet osoittavat jälleen kerran, kuinka tärkeä hyvin suunniteltu asuntorakentaminen on. Pitkällä tähtäimellä AMI-asutuksen kunnostaminen voisi edustaa pientä, mutta hienoa askelta oikeaan suuntaan, jonka mukaan asukkaiden huolenaiheet otetaan vakavasti ja burstaukraattiset esteet voittavat nopeasti.