Moderne kvarter ved Perlacher Forst: Renovering af den amerikanske bosættelse begynder!

Moderne kvarter ved Perlacher Forst: Renovering af den amerikanske bosættelse begynder!

På det sidste møde i Obergiesing-Fasangarten distriktsudvalget blev renoveringen af ​​den amerikanske bosættelse ved Perlacher Forst drøftet i detaljer. Repræsentanter for Forbundsejendommen (BImA) præsenterede de konkrete planer for den fremtidige udvikling af boligområdet. Det store antal deltagere på dette møde viste en høj interesse fra beboere, mange af dem lejere. Som tz Ifølge meldinger vil der på sigt blive tilføjet yderligere 1.000 enheder til de omkring 1.200 eksisterende lejligheder i bebyggelsen, hvilket næsten vil fordoble boligarealet.

Samlet set er omfattende renoverings- og nedrivningsplaner færdiggjort. Med det formål at skabe et moderne kvarter, der ikke kun omfatter lejligheder, men også daginstitutioner, plejetilbud og butikker, giver planen markant mere plads til fremtidens beboere. De planlagte tiltag opdeles i tre faser: Først skal tagene på de eksisterende bygninger fornyes og udvides med kviste, efterfulgt af modernisering af jord- og kælderetager. I den afsluttende fase vil bygningsteknologien blive totalrenoveret. På trods af disse positive udsigter var der også kritiske røster, der højlydt understregede: "Dette er ikke familievenligt!" og "Vi bliver løjet for!".

Langsigtet planlægning og udfordringer

BIMA planlægger at rive og genopføre i alt 42 bygninger, når alle juridiske og tekniske spørgsmål er afklaret. Der er planlagt en rapport for at kontrollere træbestanden og forureningstestning. Dette skaber et vigtigt fundament for renoveringen, som vil strække sig over en periode på 15 til 20 år. Flyttestyring skal sikre, at eksisterende lejere kan flyttes inden for godset under renoveringen, mens der skal bygges to nye huse, inden større arbejder påbegyndes.

Beboernes bekymringer er en vigtig overvejelse, især i et miljø præget af akut mangel på boliger. Ifølge en undersøgelse fra foreningen "Social Housing" er mere end 550.000 lejligheder i Tyskland forsinket, hvilket tager højde for de stigende krav forårsaget af immigration og stigende lejepriser. München har udviklet sig til en topby, hvor den gennemsnitlige leje for genudlejning er sprøde 20,59 euro pr. bpb viser.

Kritik af kommunikation

BImA's planer er dog ikke uden kritik. Der var allerede bekymringer i byrådet, især vedrørende kommunikationen med styrelsen. Den usikkerhed, der forbliver hos lejerne, rejser udover komplekse godkendelsesprocesser spørgsmål. Byrådets planudvalg har vedtaget en beslutning om at igangsætte godkendelsesprocessen, men det bemærkes, at der kan gå flere år, før byggeriet rent faktisk kan gå i gang. Denne mulighed fremhæver udfordringerne på boligmarkedet, som har et presserende behov for en hurtig løsning.

Udviklingen i Perlacherskoven og udfordringerne på boligmarkedet viser endnu en gang, hvor vigtigt et veltilrettelagt boligbyggeri er. På længere sigt kan renoveringen af ​​den amerikanske bosættelse repræsentere et lille, men pænt skridt i den rigtige retning – forudsat at beboernes bekymringer tages alvorligt og de bureaukratiske forhindringer hurtigt overvindes.