Los inquilinos de Múnich están contentos: ¡reembolsos de gastos de calefacción de hasta 10.000 euros!

Los inquilinos de Múnich están contentos: ¡reembolsos de gastos de calefacción de hasta 10.000 euros!

Hoy es un día de alivio para muchos inquilinos en Múnich. Como anunció el alcalde Dieter Reiter, es urgente corregir muchas facturas de calefacción enviadas por Münchner Wohnen. En los últimos meses, muchos inquilinos, especialmente los de las calles Wintersteinstraße y Fortnerstraße, han recibido demandas de pagos atrasados, algunas de las cuales ascienden a miles. Los pagos adicionales muchas veces son infundados porque resulta que se deben a una facturación incorrecta.

El muenchen.t-online.de informa que algunos inquilinos pueden recuperar hasta 10.000 euros. Reiter, que desde finales de junio de 2025 es presidente del consejo de supervisión de Münchner Wohnen, pidió disculpas en nombre de los inquilinos afectados y pidió que se aclaren rápidamente todas las preguntas abiertas sobre las excesivas facturas de servicios públicos.

Los altos costes de calefacción son un problema

Los elevados costes de calefacción tienen varias causas. Hay informes de contratos de suministro de gas que están fuertemente vinculados al aumento de los precios del mercado de valores. Este desarrollo de 2022 ha provocado un aumento drástico de los costes. Además, una revisión técnica encontró que la combinación de sistemas de calefacción anticuados de un solo tubo de los años 70 y el moderno aislamiento de los edificios provocaba pérdidas de calor extremas. La inquilina Bettina L. afirmó que había recibido pagos atrasados ​​de varios miles de euros. El tz.de Señala que Christian Schwarzenberger, de izquierda, ya había señalado este problema en 2024.

Reiter ha encargado a Münchner Wohnen que revise todos los sistemas técnicos para identificar la causa de los elevados costes de calefacción. Hizo hincapié en que los inquilinos ya no deberían sufrir cargas injustificadas y pidió un procedimiento de facturación justo que cumpla con la ley de alquileres.

Perspectivas de futuro

¿Qué pasa después? Los reembolsos necesarios deberían tramitarse de forma rápida y sin burocracia. Reiter anunció que los reembolsos serán necesarios durante varios años, ya que en los complejos residenciales a menudo faltan contadores de calefacción central. Son obligatorias desde 2014 y habrían distribuido los costes de calefacción de forma más justa.

Por último, parece que la situación para muchos inquilinos en Munich es tensa, pero podría dar un giro positivo gracias a los reembolsos anunciados y a las disculpas oficiales del alcalde. El inquilino Gabriele G. y otras personas afectadas están muy contentos con la reseña y las disculpas.

Estos acontecimientos muestran lo importante que es llamar la atención sobre tales quejas y garantizar un trato justo a los inquilinos. Aunque todavía quedan algunos obstáculos por superar, hay una dirección clara que tomar.