MUNICH: Cumpărarea locuințelor devine mai ușoară - Preț - Surprize Rendender Surprise Buyer!

MUNICH: Cumpărarea locuințelor devine mai ușoară - Preț - Surprize Rendender Surprise Buyer!

München, Deutschland - Evoluțiile actuale pe piața imobiliară din Munchen provoacă emoție. Pentru prima dată în ani, ceva pare să se miște aici. Cumpărătorii pot achiziționa în prezent în medie 39 de metri pătrați de condominiu pentru 350.000 de euro. Aceasta este cu cinci metri pătrați mai mult decât în ​​2022, care poate fi interpretată cu siguranță ca o veste pozitivă pentru proprietarii de apartamente aspirante. Conform tz există apartamente mai mari în 2025 în 2025 cu același buget de trei ani în urmă.

Prețurile imobiliare din Munchen arată, de asemenea, o ușoară scădere față de 2022. Aceasta se încadrează într -o fază în care ratele dobânzilor pentru finanțarea construcțiilor au fost reduse în mod vizibil, ceea ce deschide un scop suplimentar pentru cumpărătorii potențiali. În timp ce Chemnitz oferă mai mult spațiu de locuit pentru același buget pentru 32 de metri pătrați, iar Hamburg a crescut la 53 de metri pătrați, Munchen rămâne cel mai scump oraș din Germania.

Dezvoltarea prețurilor și dezvoltarea pieței

Imaginea nu este modelată doar prin scăderea prețurilor metru pătrate. După trei ani, cu o scădere a prețurilor de achiziție, piața imobiliară din Munchen prezintă semne ale unei inversuri a tendințelor. Potrivit Asociației imobiliare IVD, în ultimele luni a existat o ușoară creștere a prețurilor. Prețurile pentru condominii din inventar au scăzut inițial de la 9.500 de euro pe metru pătrat (nivel maxim 2022) la 7.550 de euro și sunt din nou la 7.700 de euro pe metru pătrat, deci suddeutsche.de .

Stephan Kippes de la IVD se exprimă optimist despre această dezvoltare și vede prețurile recent crescute ca semn de stabilizare. Această viraj ar putea fi importantă pentru mulți Munchers care își caută propria casă.

comparație cu alte orașe

Dacă doriți să obțineți o imagine de ansamblu asupra situației din alte orașe, veți constata că Berlin și Frankfurt au făcut progrese, chiar dacă nu puteți ține pasul la Munchen. Berlinul a pierdut aproximativ unsprezece metri pătrați în comparație cu 2020, colonia și mai mult - și anume 15 metri pătrați. În ciuda prețurilor sale ridicate, Munchen rămâne cea mai atractivă locație din regiunea metropolitană, dar dezvoltarea către apartamente mai mari pentru aceiași bani ar trebui să încânte mulți viitori cumpărători.

În general, se dovedește că piața imobiliară din Munchen este mai activă ca niciodată. Amestecul de prețuri mai stabile, un spațiu de locuit mai mare și un interes scăzut ar putea avea de fapt potențialul de a ademeni următoarea generație de cumpărători de locuințe în oraș.