München: Wohnungskauf wird leichter – Preistrend überrascht Käufer!

München: Wohnungskauf wird leichter – Preistrend überrascht Käufer!

München, Deutschland - Obecne rozwój rynku nieruchomości w Monachium powodują emocje. Po raz pierwszy od lat coś się tutaj porusza. Kupujący mogą obecnie zdobyć średnio 39 metrów kwadratowych kondominium za 350 000 euro. To jest pięć metrów kwadratowych więcej niż w 2022 r., Które z pewnością można interpretować jako pozytywne wiadomości dla aspirujących właścicieli mieszkań. Według tz w 2025 r. W 2025 r. Z tym samym budżetem niż trzy lata temu.

Ceny nieruchomości w Monachium również wykazują niewielki spadek w porównaniu do 2022 r. Dotyczy to fazy, w której stopy procentowe dla finansowania budownictwa zostały wyraźnie obniżone, co otwiera dodatkowy zakres dla potencjalnych nabywców. Podczas gdy Chemnitz oferuje więcej powierzchni mieszkalnej dla tego samego budżetu na 32 metry kwadratowe, a Hamburg wzrósł do 53 metrów kwadratowych, Monachium pozostaje najdroższym miastem Niemiec.

Rozwój ceny i rozwój rynku

Zdjęcie jest kształtowane nie tylko przez spadające ceny metrów kwadratowych. Po trzech latach z spadkiem cen zakupów rynek nieruchomości w Monachium wykazuje oznaki odwrócenia trendów. Według stowarzyszenia nieruchomości IVD nastąpił nawet niewielki wzrost cen w ostatnich miesiącach. Ceny kondominium w zapasach początkowo spadły z 9500 euro za metr kwadratowy (maksymalny poziom 2022) do 7550 euro i teraz wynoszą 7700 euro na metr kwadratowy, więc sueddeutsche.de .

Stephan Kippes z IVD wyraża się optymistycznie o tym rozwoju i postrzega nowo podwyższone ceny jako oznaka stabilizacji. Ta tura może być ważna dla wielu Monacheters, którzy szukają własnego domu.

Porównanie z innymi miastami

Jeśli chcesz uzyskać przegląd sytuacji w innych miastach, przekonasz się, że Berlin i Frankfurt również poczyniły postępy, nawet jeśli nie możesz nadążyć w Monachium. Berlin stracił około jedenastu metrów kwadratowych w porównaniu do 2020 r., Kolonia jeszcze więcej - mianowicie 15 metrów kwadratowych. Pomimo wysokich cen, Monachium pozostaje najbardziej atrakcyjną lokalizacją w regionie metropolitalnym, ale rozwój w kierunku większych mieszkań dla tych samych pieniędzy powinien zachwycić wielu przyszłych nabywców.