München: Å kjøpe boliger blir enklere - pris -avgivelse overraskelser Kjøper!

München: Å kjøpe boliger blir enklere - pris -avgivelse overraskelser Kjøper!

München, Deutschland - Den nåværende utviklingen på München eiendomsmarked forårsaker spenning. For første gang på mange år ser det ut til at noe beveger seg hit. Kjøpere kan for tiden skaffe seg i gjennomsnitt 39 kvadratmeter av et sameie for 350 000 euro. Det er fem kvadratmeter mer enn i 2022, noe som absolutt kan tolkes som positive nyheter for håpefulle leilighetseiere. According to tz there are larger apartments in 2025 in 2025 with the same budget than three years ago.

Eiendomspriser i München viser også en liten nedgang sammenlignet med 2022. Dette faller inn i en fase der rentene for byggefinansiering ble merkbart redusert, noe som åpner for ekstra omfang for potensielle kjøpere. Mens Chemnitz tilbyr mer boareal for det samme budsjettet for 32 kvadratmeter og Hamburg har steget til 53 kvadratmeter, er München fortsatt Tysklands dyreste by.

Prisutvikling og markedsutvikling

Bildet er ikke bare formet av fallende priser på kvadratmeter. Etter tre år med en nedgang i kjøpspriser, viser München eiendomsmarked tegn på en trend reversering. Ifølge eiendomsforeningen IVD har det til og med vært en liten prisøkning de siste månedene. Prisene for sameier i varelageret falt opprinnelig fra 9 500 euro per kvadratmeter (maksimalt nivå 2022) til 7 550 euro, og er nå igjen på 7 700 euro per kvadratmeter, så sueddeutsche.de .

Stephan Kippes fra IVD uttrykker seg optimistisk om denne utviklingen og ser de nylig økte prisene som et tegn på stabilisering. Denne svingen kan være viktig for mange Munichers som leter etter sitt eget hjem.

Sammenligning med andre byer

Hvis du vil få en oversikt over situasjonen i andre byer, vil du oppdage at Berlin og Frankfurt også har gjort fremskritt, selv om du ikke kan følge med i München. Berlin mistet omtrent elleve kvadratmeter sammenlignet med 2020, Köln enda mer - nemlig 15 kvadratmeter. Til tross for sine høye priser, er München fortsatt det mest attraktive stedet i hovedstadsregionen, men utviklingen mot større leiligheter for de samme pengene bør glede mange fremtidige kjøpere.

Totalt sett viser det seg at München eiendomsmarkedet er mer aktivt enn noen gang. Blandingen av mer stabile priser, større boareal og fallende interesse kan faktisk ha potensial til å lokke neste generasjon boligkjøpere inn i byen.