MUNICH: L'achat de logements devient plus facile - Prix-Rendre des surprises Acheteur!

MUNICH: L'achat de logements devient plus facile - Prix-Rendre des surprises Acheteur!

München, Deutschland - Les développements actuels sur le marché immobilier de Munich provoquent l'excitation. Pour la première fois depuis des années, quelque chose semble évoluer ici. Les acheteurs peuvent actuellement acquérir une moyenne de 39 mètres carrés de copropriété pour 350 000 euros. C'est cinq mètres carrés de plus qu'en 2022, ce qui peut certainement être interprété comme une nouvelle positive pour les propriétaires d'appartements en herbe. Selon tz Il y a des appartements plus grands en 2025 en 2025 avec le même budget qu'il y a trois ans.

Les prix de l'immobilier à Munich montrent également une légère baisse par rapport à 2022. Cela tombe dans une phase dans laquelle les taux d'intérêt pour le financement de la construction ont été sensiblement réduits, ce qui ouvre une portée supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Alors que Chemnitz offre plus d'espace de vie pour le même budget pour 32 mètres carrés et Hambourg est passé à 53 mètres carrés, Munich reste la ville la plus chère de l'Allemagne.

Développement des prix et développement du marché

L'image n'est pas seulement façonnée par la baisse des prix des mètres carrés. Après trois ans avec une baisse des prix d'achat, le marché immobilier de Munich montre des signes d'un renversement de tendance. Selon l'IVD de l'Association immobilière, il y a même eu une légère augmentation des prix au cours des derniers mois. Les prix des condominiums dans l'inventaire sont initialement passés de 9 500 euros par mètre carré (niveau maximum 2022) à 7 550 euros, et sont à nouveau à 7 700 euros par mètre carré, donc Sueddeutsche.de .

Stephan Kippes de l'IVD s'exprime de manière optimiste sur cette évolution et considère les prix nouvellement augmentés comme un signe de stabilisation. Ce tour pourrait être important pour de nombreux Munichers qui recherchent leur propre maison.

Comparaison avec les autres villes

Si vous souhaitez obtenir un aperçu de la situation dans d'autres villes, vous constaterez que Berlin et Francfurt ont également fait des progrès, même si vous ne pouvez pas suivre à Munich. Berlin a perdu environ onze mètres carrés par rapport à 2020, Cologne encore plus - à savoir 15 mètres carrés. Malgré ses prix élevés, Munich reste l'emplacement le plus attractif de la région métropolitaine, mais le développement vers des appartements plus grands pour le même argent devrait ravir de nombreux acheteurs futurs.

Dans l'ensemble, il s'avère que le marché immobilier de Munich est plus actif que jamais. Le mélange de prix plus stables, d'espace de vie plus important et de baisse de l'intérêt pourrait en fait avoir le potentiel d'attirer la prochaine génération d'acheteurs de logements dans la ville.