München: Asumisen ostaminen on helpompaa - hinta -hellästävät yllätykset ostaja!

München: Asumisen ostaminen on helpompaa - hinta -hellästävät yllätykset ostaja!

München, Deutschland - Münchenin kiinteistömarkkinoiden nykyinen kehitys aiheuttaa jännitystä. Ensimmäistä kertaa vuosien aikana jotain näyttää liikkuvan täällä. Ostajat voivat tällä hetkellä hankkia keskimäärin 39 neliömetriä osakehuoneistoa 350 000 eurolla. Se on viisi neliömetriä enemmän kuin vuonna 2022, mikä voidaan varmasti tulkita positiivisina uutisina asuntohuoneiston omistajille. tz 2025: ssä 2025: lla on samanlainen kuin kolme vuotta sitten.

Münchenin kiinteistöhinnat osoittavat myös pienen laskun verrattuna vuoteen 2022. Tämä kuuluu vaiheeseen, jossa rakennusrahoituksen korot laskivat huomattavasti, mikä avaa lisäalueen potentiaalisille ostajille. Vaikka Chemnitz tarjoaa enemmän asuintilaa samaan budjettiin 32 neliömetrille ja Hampuri on noussut 53 neliömetriin, München on edelleen Saksan kallein kaupunki.

Hintojen kehittäminen ja markkinoiden kehittäminen

Kuvaa ei ole vain muotoiltu neliömetrin hintojen laskusta. Kolmen vuoden kuluttua ostohinnoista Münchenin kiinteistömarkkinat osoittavat merkkejä suuntauksen kääntämisestä. IVD: n kiinteistöyhdistyksen mukaan hinnat ovat jopa nousseet vähäisiä viime kuukausina. Varaston haitallisten hintojen hinnat laskivat alun perin 9 500 eurosta neliömetriä kohti (enimmäistaso 2022) 7550 euroon, ja ne ovat nyt jälleen 7700 euroa neliömetriä kohti, joten haeddeutsche.de .

Stephan Kippes IVD: stä ilmaisee itsensä optimistisesti tästä kehityksestä ja näkee äskettäin nousun hinnat stabiloinnin merkiksi. Tämä käännös voi olla tärkeä monille Münchenereille, jotka etsivät omaa kotiaan.

Vertailu muihin kaupunkeihin

Jos haluat saada yleiskuvan tilanteesta muissa kaupungeissa, huomaat, että Berliini ja Frankfurt ovat myös edistyneet, vaikka et voi pysyä Münchenissä. Berliini hävisi noin yksitoista neliömetriä vuoteen 2020 verrattuna, Köln vieläkin - nimittäin 15 neliömetriä. Korkeista hinnoista huolimatta München on edelleen houkuttelevin sijainti pääkaupunkiseudulla, mutta kehitystä kohti suurempia asuntoja samaan rahaan pitäisi ilahduttaa monia tulevia ostajia.

Kaiken kaikkiaan osoittautuu, että Münchenin kiinteistömarkkinat ovat aktiivisempia kuin koskaan. Vakaampien hintojen, suuremman asuintilan ja kiinnostuksen sekoituksella voi todella olla potentiaalia houkutella seuraavan sukupolven asuntojen ostajia kaupunkiin.