MUNICH: Comprar viviendas se está volviendo más fácil - ¡Comprador de sorpresas de precio del precio!

MUNICH: Comprar viviendas se está volviendo más fácil - ¡Comprador de sorpresas de precio del precio!

Los desarrollos actuales en el mercado inmobiliario de Munich causan emoción. Por primera vez en años, algo parece estar moviéndose aquí. Actualmente, los compradores pueden adquirir un promedio de 39 metros cuadrados de un condominio por 350,000 euros. Eso es cinco metros cuadrados más que en 2022, lo que ciertamente puede interpretarse como una noticia positiva para los aspirantes a propietarios de apartamentos. De acuerdo con tz Hay apartamentos más grandes en 2025 en 2025 con el mismo presupuesto que hace tres años.

Los precios inmobiliarios en Munich también muestran una ligera disminución en comparación con 2022. Esto cae en una fase en la que las tasas de interés para la financiación de la construcción se redujeron notablemente, lo que abre un alcance adicional para compradores potenciales. Mientras que Chemnitz ofrece más espacio vital para el mismo presupuesto para 32 metros cuadrados y Hamburgo ha aumentado a 53 metros cuadrados, Munich sigue siendo la ciudad más cara de Alemania.

Desarrollo de precios y desarrollo del mercado

La imagen no solo se configura por los precios de los medidores cuadrados que caen. Después de tres años con una disminución de los precios de compra, el mercado inmobiliario de Munich muestra signos de una reversión de tendencias. Según la IVD de la Asociación de Bienes Raíces, incluso ha habido un ligero aumento en los precios en los últimos meses. Los precios de los condominios en el inventario inicialmente cayeron de 9,500 euros por metro cuadrado (nivel máximo 2022) a 7,550 euros, y ahora están nuevamente a 7,700 euros por metro cuadrado, entonces Suddeutsche.de .

Stephan Kippes de la IVD se expresa optimista sobre este desarrollo y ve los precios recién aumentados como un signo de estabilización. Este turno podría ser importante para muchos Munichers que buscan su propia casa.

Comparación con otras ciudades

Si desea obtener una visión general de la situación en otras ciudades, encontrará que Berlín y Frankfurt también han progresado, a pesar de que no puede mantenerse al día en Munich. Berlín perdió unos once metros cuadrados en comparación con 2020, Colonia, aún más, a saber, 15 metros cuadrados. A pesar de sus altos precios, Munich sigue siendo el lugar más atractivo en la región metropolitana, pero el desarrollo hacia apartamentos más grandes por el mismo dinero debería deleitar a muchos futuros compradores.

En general, resulta que el mercado inmobiliario de Munich es más activo que nunca. La mezcla de precios más estables, un espacio vital más grande y una caída de interés en realidad podría tener el potencial de atraer a la próxima generación de compradores de vivienda a la ciudad.