Mnichov: Nákup bydlení je stále snazší - cena - Odechování překvapení Kupujícího!

Mnichov: Nákup bydlení je stále snazší - cena - Odechování překvapení Kupujícího!

München, Deutschland - Současný vývoj na mnichovském trhu s nemovitostmi způsobuje vzrušení. Zdá se, že poprvé v letech se něco stěhuje. Kupující mohou v současné době získat průměrně 39 metrů čtverečních kondominia za 350 000 EUR. To je o pět metrů čtverečních více než v roce 2022, což lze určitě interpretovat jako pozitivní zprávy pro aspirující majitele bytů. Podle tz V 2025 v 2025 před třemi lety.

Ceny nemovitostí v Mnichově také vykazují mírný pokles ve srovnání s rokem 2022. Toto spadá do fáze, ve které byly úrokové sazby pro stavebnictví znatelně sníženy, což pro potenciální kupce otevírá další rozsah. Zatímco Chemnitz nabízí více obytného prostoru pro stejný rozpočet na 32 metrů čtverečních a Hamburk vzrostl na 53 metrů čtverečních, Mnichov zůstává nejdražším městem Německa.

Vývoj cen a rozvoj trhu

Obrázek je nejen utvářen klesajícími cenami čtvercového metru. Po třech letech s poklesem nákupních cen ukazuje mnichovský trh s nemovitostmi známky obrácení trendu. Podle IVD Real Estate Association Association Association v posledních měsících došlo k mírnému nárůstu cen. Ceny kondominií v inventáři zpočátku klesly z 9 500 eur na metr čtvereční (maximální úroveň 2022) na 7 550 eur a nyní jsou opět na 7 700 EUR za metr čtvereční, takže sueddeutsche.de .

Stephan Kippes z IVD se optimisticky vyjadřuje o tomto vývoji a považuje nově zvýšené ceny za známku stabilizace. Tento tah by mohl být důležitý pro mnoho mnicher, kteří hledají svůj vlastní domov.

srovnání s jinými městy

Pokud chcete získat přehled o situaci v jiných městech, zjistíte, že Berlín a Frankfurt také dosáhli pokroku, i když v Mnichově nemůžete držet krok. Berlín prohrál asi jedenáct metrů čtverečních ve srovnání s rokem 2020, ještě více Kolín nad Rýnem - jmenovitě 15 metrů čtverečních. Navzdory svým vysokým cenám zůstává Mnichov nejatraktivnějším místem v metropolitním regionu, ale vývoj směrem k větším bytů za stejné peníze by měl potěšit mnoho budoucích kupců.

Celkově se ukáže, že trh s nemovitostmi v mnichově je aktivnější než kdy jindy. Směs stabilnějších cen, většího životního prostoru a klesajícího zájmu by ve skutečnosti mohla mít potenciál nalákat další generaci kupujících bydlení do města.