München selger eiendom i gamlebyen: 173 millioner til bykassen!

München selger eiendom i gamlebyen: 173 millioner til bykassen!

Byen München er opp til nakken i vann, og dette kommer nå tydelig frem i den planlagte eiendomsavtalen med Stadtwerke München (SWM). Byen ønsker å selge to eiendommer i gamlebyen for imponerende 173 millioner euro: Blumenstrasse 28 og Unteren Anger 2. Et modig skritt eller bare et «slett av kassereren»? Slik beskriver ÖDP-sjef Tobias Ruff avtalen, som i dag skal opp til avstemning i bystyrets lokalutvalg.

Bakgrunnen for diskusjonen er at de kommunale forsyningene en gang eide disse eiendommene selv og solgte dem til byen i 2015 av økonomiske årsaker. At that time, they needed the reserves for the dismantling of the Isar 2 nuclear power plant. Men tidene har endret seg: de kommunale forsyningene har stabilisert seg økonomisk, mens byen München lider av en anspent økonomisk situasjon. So are the 173 million euros just a brief ray of hope in a bleak financial landscape? Ruff fears that the sale will only provide short-term relief and could lead to tough austerity measures after the next local elections.

Svært populær: eiendom

Eiendommene er ikke bare steiner. Blumenstraße 28, en fredet bygning fra 1920-tallet, har en salgspris på nesten 82,5 millioner euro. Fire leietakere bor her i dag, og genererer årlige leieinntekter på rundt 2,3 millioner euro. Untere Anger 2 har også sine fordeler. Med en verdi på rundt 90,5 millioner euro og ti leietakere som henter inn rundt tre millioner euro årlig, er dette bygget også en reell ressurs for de kommunale forsyningene, som opprinnelig brukte det som et administrativt hovedkvarter.

Men bystyrets forslag reiser flere spørsmål. Byrådsleder i CSU, Andreas Babor, advarer om at byen vil stå overfor ytterligere millioner i eiendomsoverføringsskatt og notariuskostnader, noe som raskt kan redusere kortsiktig fortjeneste. På lang sikt frykter CSU også tap av leieinntekter på rundt fem millioner euro, noe som kan belaste den allerede anstrengte budsjettbalansen ytterligere.

Kritikk fra rådhuset og utover

Det er ikke bare ÖDP-lederen og CSU som uttrykker bekymring. Også andre fraksjoner i rådhuset er skeptiske til avtalen. De minner om det kontroversielle salget av varmekraftverket i 2007, som nå har resultert i luksuriøse leiligheter. Er dette en forsmak på mulige konsekvenser av dagens salg? Opposisjonen tenker og lurer på om byen kanskje tenker for korttenkt.

For å endelig sluttføre avtalen, gjenstår det å se hvordan lokalkomiteen bestemmer seg. Kommunen håper at byens inntekter vil utvikle seg positivt innen 2026 uten at det medfører noen ulemper. De kommunale selskapene forventer derimot at de ervervede bygningene vil beholde eller til og med øke i verdi. Hvordan ting vil utvikle seg er fortsatt spennende. En ting er sikkert: en god hånd i eiendomspolitikken er nødvendig gitt omstendighetene.

For ytterligere informasjon om de kommunale verktøyene kan interesserte besøke nettsiden swm.de besøk. Aktuell utvikling finner du på nettsiden til Merkur og Kveldsavis å forfølge.