Suche
Mein Konto
München prodaje starogradske nekretnine: Za gradsku blagajnu 173 milijuna!
München planira prodati dvije nekretnine općinskim komunalnim službama za 173 milijuna eura, što su kritizirali ÖDP i CSU.
München prodaje starogradske nekretnine: Za gradsku blagajnu 173 milijuna!
Grad München je do grla u vodi, a to je sada jasno vidljivo u planiranom poslu s nekretninama sa Stadtwerke München (SWM). Grad želi prodati dvije nekretnine u staroj gradskoj jezgri za impresivnih 173 milijuna eura: Blumenstrasse 28 i Unteren Anger 2. Hrabar korak ili samo "rizničarska lukavština"? Ovako šef ÖDP-a Tobias Ruff opisuje dogovor koji je danas na glasovanju u lokalnom odboru gradskog vijeća.
Pozadina rasprave je da su općinska komunalna poduzeća nekada sama posjedovala te nekretnine i da su ih 2015. prodala gradu iz ekonomskih razloga. Tada su im bile potrebne rezerve za demontažu nuklearne elektrane Isar 2. Ali vremena su se promijenila: gradska komunalna poduzeća su se ekonomski stabilizirala, dok grad München pati od napete financijske situacije. Dakle, jesu li 173 milijuna eura samo kratki tračak nade u sumornom financijskom krajoliku? Ruff se boji da će prodaja pružiti samo kratkoročno olakšanje i da bi mogla dovesti do oštrih mjera štednje nakon sljedećih lokalnih izbora.
Vrlo popularno: nekretnine
Svojstva nisu samo kamenje. Blumenstraße 28, zaštićena zgrada iz 1920-ih, ima prodajnu cijenu od gotovo 82,5 milijuna eura. Ovdje trenutno žive četiri stanara koji ostvaruju godišnji prihod od najma od oko 2,3 milijuna eura. Untere Anger 2 ima i svojih prednosti. S vrijednošću od oko 90,5 milijuna eura i deset stanara koji godišnje unesu oko tri milijuna eura, ova je zgrada pravo bogatstvo i za gradsko komunalno poduzeće koje ju je izvorno koristilo kao upravno sjedište.
No, prijedlog gradskog vijeća otvara nekoliko pitanja. Gradski vijećnik CSU-a Andreas Babor upozorava da će se grad suočiti s dodatnim milijunskim porezom na promet nekretnina i javnobilježničkim troškovima, što bi moglo brzo smanjiti kratkoročnu dobit. Dugoročno, CSU također strahuje od gubitka prihoda od najma od oko pet milijuna eura, što bi moglo dodatno opteretiti ionako narušenu proračunsku bilancu.
Kritike iz vijećnice i šire
Ne izražavaju zabrinutost samo čelnik ÖDP-a i CSU-a. Druge frakcije u gradskoj vijećnici također su skeptične u pogledu dogovora. Podsjećaju na kontroverznu prodaju termoelektrane 2007. godine koja je sada rezultirala luksuznim stanovima. Je li to slutnja mogućih posljedica sadašnje prodaje? Oporba razmišlja i pita se razmišlja li grad možda prekratkovidno.
Kako bi se posao konačno zaključio, ostaje za vidjeti kako će Mjesni odbor odlučiti. Grad se nada da će se gradski prihodi pozitivno razvijati do 2026. godine bez ikakvih nedostataka. U općinskim komunalcima, pak, očekuju da će dobiveni objekti zadržati ili čak povećati vrijednost. Ostaje uzbudljivo kako će se stvari razvijati. Jedno je sigurno: s obzirom na okolnosti potrebna je dobra strana u politici nekretnina.
Za više informacija o općinskim komunalnim djelatnostima zainteresirani mogu posjetiti web stranicu swm.de posjetiti. Trenutni razvoj događaja možete pronaći na web stranici Merkur i Večernje novine slijediti.