Herrsching百万美元诈骗案：租户只付了1欧元！

Herrsching百万美元诈骗案：租户只付了1欧元！

慕尼黑房地产行业的一个辛辣篇章正在开始新的历程：来自慕尼黑的 57 岁男子曼弗雷德·L. (Manfred L.) 原来是一名诈骗犯，他以 382 万欧元在阿默湖 (Lake Ammersee) 购买了一栋豪华别墅，但从未支付过一分钱。大声 兹 他以所谓的巨额遗产为借口，说服卖家在付款前让他搬进这处高价房产。

从2022年11月起，Manfred L.与妻子住进了这套房子，同意象征性地支付1欧元的租金，另加500欧元的额外费用，但卖家从未见过她的钱。三个月未付款后，该房产已满，女房东提交了驱逐通知。

诈骗一览

不幸的是，曼弗雷德·L.的故事并不是一个孤立的案例。越来越多的消费者成为日益复杂的骗局的受害者。欺诈策略无处不在，尤其是在房地产领域。作为 赫尔福特纳律师事务所 正如所解释的，房地产欺诈包括各种欺骗，例如虚假身份、价格过高的房产甚至不存在的销售优惠。受影响者的情感和经济负担往往是巨大的。

一个特别不诚实的例子是使用伪造的文件，根据…… 汞 目前正在流通。欺诈者发送来自慕尼黑地方法院的虚假法庭信函，威胁扣押账户并承担法律后果。这些信件通过邮寄和电子邮件的方式发送，网络欺诈变得猖獗。

如何保护自己

消费者应留意并核实此类提醒通知的真实性。在这里，专家的建议也至关重要。事实上，根据赫福特纳律师事务所的说法，如果您怀疑房地产欺诈，您应该独立检查文件并咨询律师以确保安全。

对于 Manfred L. 来说，他的欺诈行为的后果已经很明显：他本来必须在 2023 年 6 月之前搬出房子，但他试图逃跑，最终于 2025 年 3 月 4 日被拘留。在最终判决中，他被判处两年徒刑，犯罪时他正处于公开缓刑期间。

房地产行业的商业行为极其敏感。这使得不仅保护自己免受欺诈者的侵害，而且从他人的错误中吸取教训变得更加重要。仔细审查所有文件、获取法律建议并检查卖家或经纪人的诚信度可以防止许多此类问题。

总体而言，慕尼黑的房地产市场仍然是一个令人兴奋但也充满风险的领域，建议每个买家和卖家保持警惕并及时保护自己。