Milijoni goljufij v Herrschingu: najemnik je plačal le en evro!

Milijoni goljufij v Herrschingu: najemnik je plačal le en evro!

Herrsching, Deutschland - Pikantno poglavje v nepremičninskem sektorju v Münchnu prevzame novo vožnjo: Manfred L., 57-letni Municher, se je izkazal za prevarant, ki je na Ammerseeju pridobil razkošno vilo za 3,82 milijona evrov, vendar zanj nikoli ni plačal. V skladu s tz , ki ga je lahko pustil, da se je kot posestvo lahko pustil, kot je bilo treba, da se je kot posestvo lahko premikal.

Od novembra 2022 se je Manfred L. nato z ženo živel v hiši, za dodatne stroške pa se je dogovoril za simbolično najemnino ene evre in 500 evrov, vendar prodajalec nikoli ni videl denarja za njen znesek. Po treh mesecih brez plačila je bil ukrep poln in najemodajalec je predložil ukrep za izselitev.

šiva goljufija na prvi pogled

Zgodba o Manfredu L. žal ni osamljen primer. Vse več potrošnikov postaja žrtve goljufij, ki se vse bolj zapletejo. Zlasti v nepremičninskem sektorju so strategije goljufij vseprisotne. Kot herfurt Herfurtner pojasnjuje, goljufije z nepremičninami vključuje prevare vseh vrst, kot so lažne identitete, pretirane cene nepremičnin ali celo neobstoječe ponudbe. Čustveno in finančno breme za prizadete je pogosto neizmerno.

A particularly perfidious example is the use of fake documents that are currently in circulation according to Merkur . Fraudsters send fake court letters from the Munich District Court, in ki grozijo z računovodstvom in pravnimi posledicami

Kako se zaščititi

Potrošniki bi morali biti na klobuku in preveriti pristnost takšnih trdnih obvestil. Tudi tukaj so nasveti strokovnjakov izrednega pomena. Dejansko bi v skladu z odvetniško družbo Herfurtner, če sumite na goljufijo z nepremičninami, preprosto uporabili neodvisen pregled dokumentov in se za varnost posvetujte z odvetnikom.

Za Manfreda L. je mogoče že občutiti posledice njegove goljufije: potem ko je moral do junija 2023 izprazniti hišo, je poskušal pobegniti in ga je bilo končno vzeti v pripor 4. marca 2025. V končni sodbi je bil v času zločina dobil dve leti v zaporu.

Poslovne prakse v nepremičninskem sektorju so izjemno občutljive. Še toliko bolj pomembno je, da se ne samo zaščitite pred goljufi, ampak tudi, da se učite na napakah drugih. Mnoge od teh težav bi lahko preprečile natančen pregled vseh dokumentov, pridobivanje pravnih nasvetov in preverjanje resnosti prodajalcev ali posrednikov.

Na splošno je trg nepremičnin v Münchnu ostaja vznemirljiv, a tudi tvegan teren, kjer se vsem kupcem in prodajalcem dobro svetuje, da se držite oči in se pravočasno zavarujete.