Fraude milionária em Herrsching: o inquilino pagou apenas um euro!

Fraude milionária em Herrsching: o inquilino pagou apenas um euro!

Um capítulo picante no setor imobiliário de Munique está iniciando um novo rumo: Manfred L., um homem de 57 anos de Munique, revelou-se um fraudador que comprou uma villa luxuosa no Lago Ammersee por 3,82 milhões de euros - mas nunca pagou um centavo por isso. Alto tz Ele conseguiu convencer o vendedor a deixá-lo mudar-se para a propriedade cara antes de pagar, usando uma herança supostamente grande como desculpa.

A partir de novembro de 2022, Manfred L. morou na casa com a esposa, concordou com um aluguel simbólico de um euro mais 500 euros para custos adicionais, mas o vendedor nunca viu o dinheiro pelo valor dela. Depois de três meses sem pagamento, o imóvel ficou lotado e a proprietária entrou com pedido de despejo.

Visão geral dos golpes

Infelizmente, a história de Manfred L. não é um caso isolado. Cada vez mais consumidores são vítimas de fraudes que se tornam cada vez mais complicadas. As estratégias de fraude são onipresentes, especialmente no setor imobiliário. Como o Escritório de advocacia Herfurtner Conforme explicado, a fraude imobiliária inclui enganos de todos os tipos, como identidades falsas, propriedades superfaturadas ou mesmo ofertas de venda inexistentes. A carga emocional e financeira sobre as pessoas afetadas é muitas vezes imensa.

Um exemplo particularmente pérfido é o uso de documentos falsos, que, segundo... Mercúrio estão atualmente em circulação. Os fraudadores enviam cartas judiciais falsas do Tribunal Distrital de Munique, ameaçando confisco de contas e consequências legais. Essas cartas chegam tanto por correio quanto por e-mail, e as fraudes on-line estão se tornando galopantes.

Como se proteger

Os consumidores devem ter cuidado e verificar a autenticidade de tais avisos. Também aqui o aconselhamento de especialistas é de extrema importância. Na verdade, de acordo com o escritório de advocacia Herfurtner, se você suspeitar de fraude imobiliária, basta verificar os documentos de forma independente e consultar um advogado para garantir a segurança.

Para Manfred L., as consequências de sua fraude já são perceptíveis: depois de ter que desocupar a casa até junho de 2023, ele tentou escapar e foi finalmente levado sob custódia em 4 de março de 2025. Em um veredicto final, ele recebeu dois anos de prisão, enquanto estava em liberdade condicional no momento do crime.

As práticas comerciais no setor imobiliário são extremamente sensíveis. Isto torna ainda mais importante não apenas proteger-se contra fraudadores, mas também aprender com os erros de outras pessoas. Uma revisão meticulosa de todos os documentos, a obtenção de aconselhamento jurídico e a verificação da integridade dos vendedores ou corretores poderiam evitar muitos destes problemas.

No geral, o mercado imobiliário em Munique continua a ser um terreno excitante, mas também arriscado, onde cada comprador e vendedor é aconselhado a manter os olhos abertos e a proteger-se em tempo útil.