Million-dollar svindel i Herrsching: Leietaker betalte kun én euro!

Million-dollar svindel i Herrsching: Leietaker betalte kun én euro!

Et krydret kapittel i Münchens eiendomssektor begynner et nytt kurs: Manfred L., en 57-åring fra München, har vist seg å være en bedrager som kjøpte en luksuriøs villa ved innsjøen Ammersee for 3,82 millioner euro – men aldri betalte en krone for den. Høyt tz Han klarte å overbevise selgeren om å la ham flytte inn i den dyre eiendommen før han betalte, og brukte en angivelig stor arv som unnskyldning.

Fra november 2022 bodde Manfred L. i huset sammen med sin kone, avtalte en symbolsk leie på én euro pluss 500 euro for tilleggskostnader, men selgeren så aldri pengene for beløpet hennes. Etter tre måneder uten betaling var eiendommen full og utleier sendte inn en utkastelsesvarsel.

Svindel på et øyeblikk

Dessverre er ikke Manfred L.s historie et isolert tilfelle. Stadig flere forbrukere blir ofre for svindel som blir stadig mer komplisert. Svindelstrategier er allestedsnærværende, spesielt i eiendomssektoren. Som Herfurtner advokatfirma Som forklart inkluderer eiendomssvindel alle slags bedrag, for eksempel falske identiteter, overprisede eiendommer eller til og med ikke-eksisterende salgstilbud. Den følelsesmessige og økonomiske byrden på de berørte er ofte enorm.

Et spesielt perfid eksempel er bruken av forfalskede dokumenter, som ifølge... Merkur er for tiden i omløp. Svindlere sender falske rettsbrev fra München tingrett og truer med kontobeslag og juridiske konsekvenser. Disse brevene kommer både per post og e-post, og nettsvindel begynner å bli utbredt.

Hvordan beskytte deg selv

Forbrukere bør være forsiktige og sjekke ektheten av slike påminnelser. Også her er råd fra eksperter av største betydning. Faktisk, ifølge Herfurtner advokatfirma, hvis du mistenker eiendomssvindel, bør du ganske enkelt få dokumentene sjekket uavhengig og konsultere en advokat for å være på den sikre siden.

For Manfred L. er konsekvensene av svindelen hans allerede merkbare: Etter at han skulle ha måttet forlate huset innen juni 2023, forsøkte han å rømme og ble til slutt satt i varetekt 4. mars 2025. I en endelig dom fikk han to års fengsel, mens han var på åpen prøvetid på gjerningstidspunktet.

Forretningspraksis i eiendomssektoren er ekstremt sensitiv. Dette gjør det desto viktigere ikke bare å beskytte seg mot svindlere, men også å lære av andres feil. En grundig gjennomgang av alle dokumenter, innhenting av juridisk rådgivning og sjekk av selgers eller megleres integritet kan forhindre mange av disse problemene.

Totalt sett er eiendomsmarkedet i München fortsatt et spennende, men også risikabelt terreng, hvor enhver kjøper og selger anbefales å holde øynene åpne og beskytte seg i god tid.