Miljoenenfraude in Herrsching: huurder betaalde slechts één euro!

Miljoenenfraude in Herrsching: huurder betaalde slechts één euro!

Een pittig hoofdstuk in de vastgoedsector van München slaat een nieuwe koers in: Manfred L., een 57-jarige uit München, blijkt een fraudeur die voor 3,82 miljoen euro een luxe villa aan de Ammersee heeft gekocht – maar daar nooit een cent voor heeft betaald. Luidruchtig tz Hij wist de verkoper ervan te overtuigen hem het dure pand te laten betrekken voordat hij betaalde, met een zogenaamd grote erfenis als excuus.

Vanaf november 2022 woonde Manfred L. met zijn vrouw in het huis, kwam een ​​symbolische huurprijs overeen van één euro plus 500 euro voor bijkomende kosten, maar de verkoper heeft nooit het geld voor haar bedrag gezien. Na drie maanden zonder betaling was het pand vol en diende de hospita een ontruimingsbevel in.

Oplichting in één oogopslag

Helaas staat het verhaal van Manfred L. niet op zichzelf. Steeds meer consumenten worden het slachtoffer van oplichting die steeds ingewikkelder wordt. Fraudestrategieën zijn alomtegenwoordig, vooral in de vastgoedsector. Zoals de Advocatenkantoor Herfurtner Zoals uitgelegd omvat vastgoedfraude allerlei vormen van bedrog, zoals valse identiteiten, te dure eigendommen of zelfs niet-bestaande verkoopaanbiedingen. De emotionele en financiële last voor de getroffenen is vaak enorm.

Een bijzonder verraderlijk voorbeeld is het gebruik van vervalste documenten, die volgens... Kwik zijn momenteel in omloop. Fraudeurs sturen valse rechtbankbrieven van de rechtbank in München waarin ze dreigen met inbeslagname van accounts en met juridische gevolgen. Deze brieven komen zowel per post als per e-mail, waardoor onlinefraude steeds vaker voorkomt.

Hoe u uzelf kunt beschermen

Consumenten moeten voorzichtig zijn en de authenticiteit van dergelijke herinneringsberichten controleren. Ook hier is advies van deskundigen van het grootste belang. Als u vastgoedfraude vermoedt, moet u volgens advocatenkantoor Herfurtner de documenten eenvoudigweg onafhankelijk laten controleren en voor de zekerheid een advocaat raadplegen.

Voor Manfred L. zijn de gevolgen van zijn fraude nu al merkbaar: nadat hij tegen juni 2023 de woning had moeten verlaten, probeerde hij te ontsnappen en werd uiteindelijk op 4 maart 2025 in hechtenis genomen. Bij een einduitspraak kreeg hij twee jaar gevangenisstraf, terwijl hij op het moment van het misdrijf in een open proeftijd zat.

De bedrijfsvoering in de vastgoedsector ligt uiterst gevoelig. Dit maakt het des te belangrijker om niet alleen uzelf tegen fraudeurs te beschermen, maar ook om van de fouten van anderen te leren. Een nauwgezette beoordeling van alle documenten, het inwinnen van juridisch advies en het controleren van de integriteit van verkopers of makelaars kunnen veel van deze problemen voorkomen.

Over het geheel genomen blijft de vastgoedmarkt in München een spannend maar ook riskant terrein, waar elke koper en verkoper er goed aan doet zijn ogen open te houden en zichzelf tijdig te beschermen.