Suche
Mein Konto
Milijunska prijevara u Herrschingu: Stanar platio samo jedan euro!
Prevara s nekretninama u Münchenu: Manfred L. osuđen za stanove u podrumu zbog bezgotovinskih ugovora o najmu. Saznajte sada.
Milijunska prijevara u Herrschingu: Stanar platio samo jedan euro!
Pikantno poglavlje u sektoru nekretnina u Münchenu počinje novi tijek: Manfred L., 57-godišnjak iz Münchena, pokazao se prevarantom koji je kupio luksuznu vilu na jezeru Ammersee za 3,82 milijuna eura - ali za nju nikada nije platio ni centa. Glasno tz Uspio je uvjeriti prodavatelja da mu dopusti useljenje u skupocjenu nekretninu prije plaćanja, koristeći navodno veliko nasljedstvo kao ispriku.
Manfred L. je od studenog 2022. živio u kući sa suprugom, dogovorio simboličnu najamninu od jednog eura plus 500 eura za dodatne troškove, ali prodavačica nikada nije vidjela novac za svoj iznos. Nakon tri mjeseca bez plaćanja, posjed je bio pun i gazdarica je podnijela zahtjev za deložaciju.
Prijevare na prvi pogled
Nažalost, priča Manfreda L. nije usamljen slučaj. Sve više potrošača postaje žrtvama prijevara koje postaju sve kompliciranije. Strategije prijevare su sveprisutne, osobito u sektoru nekretnina. Kao Herfurtner odvjetničko društvo Kao što je objašnjeno, prijevara s nekretninama uključuje prijevare svih vrsta, poput lažnih identiteta, precijenjenih nekretnina ili čak nepostojećih prodajnih ponuda. Emocionalni i financijski teret za one koji su pogođeni često je golem.
Posebno perfidan primjer je korištenje krivotvorenih isprava koje, prema... Merkur trenutno su u opticaju. Prevaranti šalju lažna sudska pisma s Okružnog suda u Münchenu prijeteći zapljenom računa i pravnim posljedicama. Ova pisma dolaze i poštom i e-poštom, a internetske prijevare postaju sve raširenije.
Kako se zaštititi
Potrošači trebaju biti oprezni i provjeriti vjerodostojnost takvih opomena. I ovdje su savjeti stručnjaka od iznimne važnosti. Zapravo, prema odvjetničkom uredu Herfurtner, ako sumnjate na prijevaru s nekretninama, trebali biste jednostavno dati neovisnu provjeru dokumenata i posavjetovati se s odvjetnikom kako biste bili sigurni.
Za Manfreda L. posljedice njegove prijevare već su vidljive: nakon što bi morao napustiti kuću do lipnja 2023., pokušao je pobjeći i konačno je priveden 4. ožujka 2025. Pravomoćnom presudom dobio je dvije godine zatvora, dok je u vrijeme zločina bio na otvorenoj probnoj slobodi.
Poslovna praksa u sektoru nekretnina iznimno je osjetljiva. Zbog toga je još važnije ne samo zaštititi se od prevaranata, već i učiti na tuđim pogreškama. Pedantan pregled svih dokumenata, dobivanje pravnog savjeta i provjera integriteta prodavača ili posrednika mogli bi spriječiti mnoge od ovih problema.
Općenito, tržište nekretnina u Münchenu ostaje uzbudljivo, ali i rizično područje, gdje se svakom kupcu i prodavatelju savjetuje da dobro otvori oči i zaštiti se na vrijeme.