Million-dollar svindel i Herrsching: Lejer betalte kun én euro!

Million-dollar svindel i Herrsching: Lejer betalte kun én euro!

Et krydret kapitel i Münchens ejendomssektor begynder et nyt forløb: Manfred L., en 57-årig fra München, har vist sig at være en svindler, der købte en luksuriøs villa ved Ammersee for 3,82 millioner euro – men aldrig betalte en øre for det. Højt tz Han var i stand til at overbevise sælgeren om at lade ham flytte ind i den dyre ejendom, før han betalte, ved at bruge en angiveligt stor arv som undskyldning.

Fra november 2022 boede Manfred L. i huset med sin kone, aftalte en symbolsk husleje på én euro plus 500 euro til ekstra omkostninger, men sælgeren så aldrig pengene for hendes beløb. Efter tre måneder uden betaling var ejendommen fuld, og udlejeren indgav en fraflytning.

Svindel på et øjeblik

Desværre er Manfred L.s historie ikke et enkeltstående tilfælde. Flere og flere forbrugere bliver ofre for svindel, der bliver mere og mere kompliceret. Svindelstrategier er allestedsnærværende, især i ejendomssektoren. Som Herfurtner advokatfirma Som forklaret omfatter svindel med fast ejendom alle slags bedrageri, såsom falske identiteter, overprisede ejendomme eller endda ikke-eksisterende salgstilbud. Den følelsesmæssige og økonomiske byrde på de berørte er ofte enorm.

Et særligt perfidt eksempel er brugen af ​​forfalskede dokumenter, som ifølge... Merkur er i omløb i øjeblikket. Svindlere sender falske retsbreve fra distriktsretten i München med trusler om kontobeslaglæggelse og juridiske konsekvenser. Disse breve kommer både med post og e-mail, hvor online-svindel bliver udbredt.

Sådan beskytter du dig selv

Forbrugere bør være forsigtige og kontrollere ægtheden af ​​sådanne rykkermeddelelser. Også her er rådgivning fra eksperter af største betydning. Faktisk bør du ifølge advokatfirmaet Herfurtner, hvis du har mistanke om ejendomssvindel, blot få kontrolleret dokumenterne uafhængigt og konsultere en advokat for at være på den sikre side.

For Manfred L. er konsekvenserne af hans bedrageri allerede mærkbare: Efter at han skulle have været nødt til at forlade huset i juni 2023, forsøgte han at flygte og blev endelig varetægtsfængslet den 4. marts 2025. I en endelig dom fik han to års fængsel, mens han var i åben betinget fængsel på gerningstidspunktet.

Forretningspraksis i ejendomssektoren er ekstremt følsom. Dette gør det så meget desto vigtigere ikke kun at beskytte dig selv mod svindlere, men også at lære af andres fejl. En omhyggelig gennemgang af alle dokumenter, indhentning af juridisk rådgivning og kontrol af sælgeres eller mægleres integritet kan forhindre mange af disse problemer.

Overordnet set er ejendomsmarkedet i München fortsat et spændende, men også risikabelt terræn, hvor enhver køber og sælger rådes til at holde øjnene åbne og beskytte sig i god tid.