Milionový podvod v Herrschingu: Nájemce zaplatil pouze jedno euro!

Milionový podvod v Herrschingu: Nájemce zaplatil pouze jedno euro!

Pikantní kapitola v mnichovském realitním sektoru začíná nový kurz: Manfred L., 57letý z Mnichova, se ukázal jako podvodník, který si koupil luxusní vilu u jezera Ammersee za 3,82 milionu eur – ale nezaplatil za ni ani cent. Hlasitý tz Podařilo se mu přesvědčit prodávajícího, aby ho nechal nastěhovat se do drahé nemovitosti před zaplacením, přičemž jako omluvu použil údajně velké dědictví.

Od listopadu 2022 v domě bydlel Manfred L. se svou ženou, dohodli se na symbolickém nájemném ve výši jedno euro plus 500 eur za dodatečné náklady, ale prodávající peníze za její částku nikdy neviděl. Po třech měsících bez zaplacení byla nemovitost plná a majitelka podala oznámení o vystěhování.

Podvody na první pohled

Příběh Manfreda L. bohužel není ojedinělým případem. Stále více spotřebitelů se stává obětí podvodů, které jsou stále komplikovanější. Strategie podvodů jsou všudypřítomné, zejména v sektoru nemovitostí. Jako Herfurtner advokátní kancelář Jak bylo vysvětleno, podvody s nemovitostmi zahrnují podvody všeho druhu, jako jsou falešné identity, předražené nemovitosti nebo dokonce neexistující nabídky prodeje. Emocionální a finanční zátěž postižených je často nesmírná.

Zvláště perfidním příkladem je používání padělaných dokumentů, které podle... Rtuť jsou v současné době v oběhu. Podvodníci od mnichovského okresního soudu posílají falešné soudní dopisy, ve kterých hrozí zabavení účtů a právní důsledky. Tyto dopisy přicházejí poštou i e-mailem, přičemž online podvody se množí.

Jak se chránit

Spotřebitelé by měli být opatrní a ověřit si pravost takových upomínek. I zde jsou nanejvýš důležité rady odborníků. Podle advokátní kanceláře Herfurtner byste totiž při podezření na podvod s nemovitostmi měli jednoduše nechat dokumenty nezávisle zkontrolovat a pro jistotu se poradit s právníkem.

Pro Manfreda L. jsou důsledky jeho podvodu již patrné: Poté, co by do června 2023 musel dům vyklidit, pokusil se o útěk a nakonec byl vzat do vazby 4. března 2025. V pravomocném rozsudku dostal dva roky vězení, přičemž v době činu byl v otevřené zkušební době.

Obchodní praktiky v sektoru nemovitostí jsou extrémně citlivé. O to důležitější je nejen chránit se před podvodníky, ale také se poučit z cizích chyb. Pečlivá kontrola všech dokumentů, získání právního poradenství a kontrola bezúhonnosti prodejců či makléřů by mohla řadě těchto problémů předejít.

Celkově zůstává realitní trh v Mnichově vzrušujícím, ale také rizikovým terénem, ​​kde je každému kupujícímu a prodávajícímu dobře doporučeno, aby měl oči otevřené a včas se chránil.