Suche
Mein Konto
München presegel mejo najemnin: 24,13 evra za kvadratni meter v starem mestnem jedru!
München 2025: Trenutne cene najema v okrožju Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in njihov razvoj v primerjavi z drugimi okrožji.
München presegel mejo najemnin: 24,13 evra za kvadratni meter v starem mestnem jedru!
Cene najemnin v Münchnu še naprej strmo naraščajo. V prvem četrtletju 2025 se je povprečna cena dvignila na okoli 19,6 evra za kvadratni meter, s čimer je bavarska prestolnica postala najdražje mesto v svobodni državi. Te številke prihajajo iz Merkur, ki prav tako kažejo, da je München več kot dvakrat dražji od nemškega povprečja okoli 8,84 evra na kvadratni meter.
Najdražja okrožja v Münchnu so Altstadt-Lehel z neverjetnimi 24,13 evra/m², sledita Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (23,55 evra/m²) in Au-Haidhausen (22,99 evra/m²). Na drugem koncu spektra so cenejše četrti, kot sta Aubing-Lochhausen-Langwied (17,64 EUR/m²) ali Allach-Untermenzing (18,45 EUR/m²), ki navdušujejo s svojimi razmeroma dostopnimi cenami.
Indeks najemnin in trenutna gibanja
Glede na stadt.muenchen.de Indeks najemnin v bavarski prestolnici se znova ustvari vsaki dve leti, zadnja izdaja za leto 2025 pa je popolnoma nova. Ta sprememba sledi odločitvi mestnega sveta iz leta 2011, da se posodobitve izvajajo vsaki dve leti. Osnova za določitev tega podatka so zasebno financirana stanovanja, pri katerih so se v obdobju šestih let spreminjale cene najemnin.
Zanimive so predvsem najvišje cene, ki so opazno visoke v mirnejših kotičkih mesta. Na Gärtnerplatzu so cene 24,56 evra/m², okoli Deutsches Museum pa celo 24,37 evra/m². Številni prebivalci Münchna so zaskrbljeni zaradi naraščajočih najemnin, ki predstavljajo izziv za cenovno dostopnost stanovanj.