Suche
Mein Konto
München overskrider husleietaket: 24,13 euro per kvadratmeter i gamlebyen!
München 2025: Gjeldende leiepriser i Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt-distriktet og deres utvikling sammenlignet med andre distrikter.
München overskrider husleietaket: 24,13 euro per kvadratmeter i gamlebyen!
Leieprisene i München fortsetter å være i en bratt stigende trend. I første kvartal 2025 steg gjennomsnittsprisen til rundt 19,6 euro per kvadratmeter, noe som gjør den bayerske hovedstaden til den dyreste byen i Fristaten. Disse tallene kommer fra Merkur, som også viser at München er mer enn dobbelt så dyrt som gjennomsnittet for hele Tyskland på rundt 8,84 euro per kvadratmeter.
De dyreste distriktene i München er Altstadt-Lehel med hele 24,13 euro/m², etterfulgt av Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (23,55 euro/m²) og Au-Haidhausen (22,99 euro/m²). I den andre enden av spekteret imponerer de billigere distriktene som Aubing-Lochhausen-Langwied (17,64 euro/m²) eller Allach-Untermenzing (18,45 euro/m²) med sine relativt rimelige priser.
Husleieindeks og løpende utvikling
Ifølge stadt.muenchen.de Husleieindeksen i den bayerske hovedstaden gjenskapes hvert annet år, med den siste utgaven for 2025 som en helt ny. Denne endringen følger bystyrets vedtak i 2011 om å gjennomføre oppdateringene annethvert år. Grunnlaget for å fastsette disse dataene er privatfinansierte leiligheter som har opplevd endringer i leieprisene over en periode på seks år.
Det som er spesielt interessant er toppprisene, som er merkbart høye i de roligere hjørnene av byen. På Gärtnerplatz er prisene 24,56 euro/m², mens rundt Deutsches Museum til og med 24,37 euro/m² betales. Mange innbyggere i München er bekymret for stigende husleie, noe som utgjør en utfordring for rimeligheten av boliger.
Utsikt utover grensene til München
I en større sammenheng ser situasjonen i Tyskland dyster ut. Høyt FTD Prognoser for 2025 er veiledende for gjennomsnittsprisen, og prisene er generelt satt til 11,40 euro/m². Å Finne rimelige boliger blir stadig mer utfordrende for lavinntektshusholdninger. Det bør fremsettes kritikk for å unngå problemer med prosjektet og andre subsidierte komponenter for kontroll av komponentene. Situasjonen i München er symptomatisk for trenden på dette området, og butikken i seg selv er også et godt eksempel på hva som skjer og hva som skjer. På denne måten er flagget fortsatt synlig - flagget er der alltid!