Minhene pārsniedz īres griestus: 24,13 eiro par kvadrātmetru vecpilsētā!

Minhene pārsniedz īres griestus: 24,13 eiro par kvadrātmetru vecpilsētā!

Īres cenas Minhenē turpina strauji augt. 2025. gada pirmajā ceturksnī vidējā cena pieauga līdz aptuveni 19,6 eiro par kvadrātmetru, padarot Bavārijas galvaspilsētu par dārgāko pilsētu brīvvalstī. Šie skaitļi nāk no Merkurs, kas arī parāda, ka Minhene ir vairāk nekā divas reizes dārgāka nekā visā Vācijā vidēji aptuveni 8,84 eiro par kvadrātmetru.

Dārgākie Minhenes rajoni ir Altstadt-Lehel ar milzīgiem 24,13 eiro/m², kam seko Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (23,55 eiro/m²) un Au-Haidhausen (22,99 eiro/m²). Otrajā spektra galā lētākie rajoni, piemēram, Aubing-Lochhausen-Langwied (17,64 eiro/m²) vai Allach-Untermenzing (18,45 eiro/m²), pārsteidz ar salīdzinoši pieņemamām cenām.

Īres indekss un aktuālās norises

Saskaņā ar stadt.muenchen.de Īres indekss Bavārijas galvaspilsētā tiek atjaunots ik pēc diviem gadiem, un jaunākais izdevums 2025. gadā ir pilnīgi jauns. Šīs izmaiņas izriet no pilsētas domes 2011. gada lēmuma veikt atjauninājumus reizi divos gados. Pamats šo datu noteikšanai ir privāti finansēti dzīvokļi, kuriem sešu gadu laikā ir notikušas īres cenu izmaiņas.

Īpaši interesanti ir augstākās cenas, kas ir manāmi augstas pilsētas klusākos nostūros. Gärtnerplatz cenas ir 24,56 eiro/m², savukārt Vācijas muzeja apkārtnē jāmaksā pat 24,37 eiro/m². Daudzi Minhenes iedzīvotāji ir nobažījušies par īres maksas pieaugumu, kas rada izaicinājumu mājokļu pieejamībai.

Skats aiz Minhenes robežām

Plašākā kontekstā situācija Vācijā izskatās drūma. Skaļi FTD

Prognozes 2025. gadam. Torņa cena 11,40 eiro/m². Mājokļu par pieņemamu cenu arvien pieaugoša mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem. Kritiskās balsis aicina palielināt būvniecības projektu skaitu un vairāk subsidētu mājokļu, lai saglabātu mājokļu trūkumu.