Suche
Mein Konto
München premašio gornju granicu najma: 24,13 eura po četvornom metru u starom gradu!
München 2025: Trenutne cijene najma u okrugu Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt i njihov razvoj u usporedbi s drugim okruzima.
München premašio gornju granicu najma: 24,13 eura po četvornom metru u starom gradu!
Cijene najma u Münchenu nastavljaju strmoglavo rasti. U prvom tromjesečju 2025. prosječna cijena porasla je na oko 19,6 eura po četvornom metru, čime je glavni grad Bavarske postao najskuplji grad u Slobodnoj državi. Ovi brojevi dolaze iz Merkur, koji također pokazuju da je München više nego dvostruko skuplji od prosjeka za cijelu Njemačku od oko 8,84 eura po četvornom metru.
Najskuplje četvrti u Münchenu su Altstadt-Lehel sa nevjerojatnih 24,13 eura/m², a slijede je Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (23,55 eura/m²) i Au-Haidhausen (22,99 eura/m²). Na drugom kraju spektra, jeftinije četvrti kao što su Aubing-Lochhausen-Langwied (17,64 eura/m²) ili Allach-Untermenzing (18,45 eura/m²) impresioniraju svojim relativno pristupačnim cijenama.
Indeks najamnine i trenutna kretanja
Prema stadt.muenchen.de Indeks stanarina u glavnom gradu Bavarske obnavlja se svake dvije godine, a najnovije izdanje za 2025. potpuno je novo. Ova promjena uslijedila je nakon odluke gradskog vijeća iz 2011. da se ažuriranja provode svake dvije godine. Osnova za utvrđivanje ovog podatka su privatno financirani stanovi koji su doživjeli promjene cijena najma u razdoblju od šest godina.
Ono što je posebno zanimljivo su vrhunske cijene koje su osjetno visoke u mirnijim dijelovima grada. Na Gärtnerplatzu cijene su 24,56 eura/m², dok se oko Deutsches Museum plaća čak 24,37 eura/m². Mnogi stanovnici Münchena zabrinuti su zbog rastućih stanarina, koje predstavljaju izazov za pristupačnost stanovanja.