Suche
Mein Konto
München overstiger huslejegrænsen: 24,13 euro per kvadratmeter i den gamle bydel!
München 2025: Aktuelle lejepriser i Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt-distriktet og deres udvikling i forhold til andre distrikter.
München overstiger huslejegrænsen: 24,13 euro per kvadratmeter i den gamle bydel!
Lejepriserne i München fortsætter med en stejl opadgående tendens. I første kvartal af 2025 steg gennemsnitsprisen til omkring 19,6 euro per kvadratmeter, hvilket gør den bayerske hovedstad til den dyreste by i Fristaten. Disse tal kommer fra Merkur, som også viser, at München er mere end dobbelt så dyrt som gennemsnittet for hele Tyskland på omkring 8,84 euro per kvadratmeter.
De dyreste distrikter i München er Altstadt-Lehel med hele 24,13 euro/m², efterfulgt af Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (23,55 euro/m²) og Au-Haidhausen (22,99 euro/m²). I den anden ende af spektret imponerer de billigere distrikter som Aubing-Lochhausen-Langwied (17,64 euro/m²) eller Allach-Untermenzing (18,45 euro/m²) med deres forholdsvis overkommelige priser.
Huslejeindeks og løbende udvikling
Ifølge stadt.muenchen.de Huslejeindekset i den bayerske hovedstad genskabes hvert andet år, hvor den seneste udgave for 2025 er en helt ny. Denne ændring følger byrådets beslutning i 2011 om at gennemføre opdateringerne hvert andet år. Grundlaget for opgørelsen af disse data er privatfinansierede lejligheder, der har oplevet ændringer i lejepriserne over en periode på seks år.
Det, der er særligt interessant, er toppriserne, som er mærkbart høje i de mere stille hjørner af byen. På Gärtnerplatz er priserne 24,56 euro/m², mens der omkring Deutsches Museum endda betales 24,37 euro/m². Mange indbyggere i München er bekymrede over stigende huslejer, som udgør en udfordring for boligernes overkommelighed.
Udsigt ud over Münchens grænser
I en større sammenhæng ser situationen i Tyskland dyster ud. Højt FTD Prognose for 2025-indeks og yderligere stigning kan lejeprisindekset generelt være op til 11,40 euro/m². At find cheap boliger bliver stadig bare udfordrende for husstande med lav indkomst. Kritisk er brænderen efterlyset og forstyrret af projektoren og flere støtteboliger for at modvirke boligmanglen. Situationer i München er symptomatisk for en tendens, problemet er, at der er meget ballade i situationen, og situationen ændrer sig konstant, og responsen er også høj. Én ting han dog sikkert – flagene på boligmarkedet han fortsat høje!