München: Villa i Bogenhausen bryter rekord med 47,2 miljoner euro!

München: Villa i Bogenhausen bryter rekord med 47,2 miljoner euro!

Bogenhausen, Deutschland - I München är fastighetsmarknaden fortfarande ett hett ämne. För några dagar sedan såldes en villa i Bogenhausen för en stolt 47,2 miljoner euro. Detta satte en ny rekord för enfamiljshus i den bayerska huvudstaden. Köparen är emellertid okänd, medan säljaren är en lokal fastighetsentreprenör som uppenbarligen har gjort en bra affär med den här affären. Denna villa beviljas inte bara på grund av dess pris, utan också på grund av dess första klass plats i nordost om staden, förmodligen i Duke Park. Inköpspriset för inventeringen av villan var också 1,5 miljoner euro, vilket visar att inte bara själva byggnaden, utan också utrustningen är mycket värde, rapporterar t-online .

Men de 47,2 miljoner euro är inte den enda höjdpunkten på München fastighetsmarknad. According to a recent report by Tz there are also other impressive sales figures that are also used for inflation in Lyxsegmentet indikerar. En byggnadsplott i nordost om staden såldes till exempel för otroliga 13 800 euro per kvadratmeter, och en ny lägenhet på 380 kvadratmeter i Gamla stan uppnådde ett pris på 18 miljoner euro. Det är nästan 47 500 euro per kvadratmeter - du kan bara bli förvånad! Samtidigt är priserna för befintliga lägenheter i Isarvorstadt och andra fastigheter hisnande. En lägenhet där bytte ägaren för 10 miljoner euro, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på 62 500 euro.

Marknadsutveckling och pristrender

En analys av marknadsutvecklingen visar att priserna för mark, lägenheter och hus i München har sjunkit som helhet. Enligt stadens fastighetsmarknadsrapport 2024 sjönk priserna i genomsnitt med två till tolv procent. Det är särskilt slående att priserna för nybyggnadslägenheter på eftertraktade platser sjönk med cirka 7 % jämfört med föregående år. The average price for a 73 square meter apartment in less sought-after locations is 10,050 euros per square meter, while an apartment in a good location comes to around 11,450 euros per square meter, such as reported.